年底刚买的安置房什么时候可以过户，房产证已满两年

2024-06-23 11

普法内容

拆迁安置房属于政策性住房，通常需要满5年才可上市交易。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

安置房没有满两年可不可以过户呢
不可以的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》安置房国家规定五年以后才可以交易成为商品房，没有满两年，商品房产权拿到手，但是没满两年，这现在就是商品房有产权的商品房，可以过户，要交增值税契税个人所得税三大税。

2024-07-09 16
已满五年的拆迁安置房可以买吗
1、安置房是可以进行买卖的，但是并不是所有安置房都行，拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以可以进行上市交易。 2、需要注

2020-11-14 147
安置房未满两年过户具有什么条件
不可以。法律规定安置房国家规定五年以后才可以交易成为商品房，没有满两年，商品房产权拿到手，但是没满两年，这现在就是商品房有产权的商品房，可以过户，要交增值税契税个人所得税三大税。

2020-09-05 292

专业问答更多>>

安置房房产证已过户但是未满两年能换吗
不可以。《国有土地上房屋征收与补偿条例》安置房国家规定五年以后才可以交易成为商品房，没有满两年，商品房产权拿到手，但是没满两年，这现在就是商品房有产权的商品房，可以过户，要交增值税契税个人所得税三大税

2022-01-05 15,340
过户房子满两年,以什么时候为准
以当事人持有的房产证上登记时间，或房主缴纳契税，得到完税证明时间。哪一个时间够2年，就视作房主持有住房满2年。

2022-10-31 15,340
安置房过户如果没有满两年可以吗？
不可以。《国有土地上房屋征收与补偿条例》安置房国家规定五年以后才可以交易成为商品房，没有满两年，商品房产权拿到手，但是没满两年，这现在就是商品房有产权的商品房，可以过户，要交增值税契税个人所得税三大税

2022-06-14 15,340
拆迁安置房未满五年过户可以买房吗？
安置房未满五年过户的意思是的房主持有满5年之后，凭安置补偿协议，交纳土地出让金，等税费，办理完毕商品房的，契税证明，出让性质土地证，然后把房子卖给别人的行为。

2022-08-26 15,340

法律短视频更多>>

02:29
拆迁安置房可以过户吗
拆迁安置房可以过户要分具体情况： 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得房屋所有权的5年之内不能上市交易，必须满5年之后才可以上市交

809 15,340
01:10
安置房的产权是多少年
安置房，一般是指政府在进行城市道路的建设或者其他公共设施建设时，针对被拆迁的住户进行统一安置所建造的房屋；即因为城市规划、土地开发等需要进行拆迁，从而安置给被拆迁人居住使用的房屋。住户在拿到安置房最初的时候，是没有房产证的，但住户可以到房

3,324 15,340
00:50
未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

2,855 15,340