宅基地上房屋能否被强制执行

2020-11-02 83

普法内容

宅基地上房屋已经登记产权明确的能被强制执行。债权人应向人民法院提出执行申请，人民法院受理申请后通知债务人在规定的期限内自动履行法定义务，逾期仍未履行的，人民法院有权对其采取冻结、划拨等查控财产的强制执行措施。

《民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

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是否能强制执行宅基地
农村宅基地房屋法院可以强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条规定强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者

2024-06-07 17
民事强制执行可否执行宅基地房产
根据现行法规，农村在宅基地上自建的房屋不能够上市流通，也就不能够通过法院的强制执行来作为抵债处理（但可以对其农村住宅实施查封的强制措施）。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建

2024-06-14 16
房屋被强制执行了，宅基证还有用吗？
对于农村户口者而言，其所附带的土地权益不能申请强制执行。究其原因在于，农民本身仅享有对相关土地的使用权，而并无所有权。换言之，在现有的法律规定下，农民缺乏将相关土地作为个人合法权益进行强制执行的权利。这其中包含了农民自有且日常使用的宅基地在

2024-04-21 17

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怎么能强制执行宅基地上的房子？
如果宅基地上的房产办理了相关登记，产权明确，并且该宅基地上房产不是被执行人的唯一房产，这个房产是可以执行的。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条规定：强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告

2022-11-20 15,340
强制执行，对方有宅基地能否查封，拍卖
一、如果双方对借贷关系没有异议，只是对还钱时间或方式上有争议，那可以申请法院的督促令。二、如果双方对借贷关系本身就有异议的。那就只能诉讼处理了。三、起诉，然后赢得官司，再申请法院强制执行。四、你最好在

2022-09-05 15,340
农村承包承包地和宅基地能否强制执行还债
宅基地不能强制执行还债。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被债务人的合法财产，不能被强制执行，但宅基地上已办理相关登记且产权明确的房产能强制执行。

2022-12-03 15,340
能否继承宅基地上的房屋
能。根据我国法律规定，公民的合法财产可以依法继承，宅基地上的房屋是属于个人财产，所以可以继承宅基地上的房屋。比如父母在自己农村老家的宅基地上修建了一栋房子，当父母去世时，子女只能继承那栋房子，而不能继

2022-11-15 15,340

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宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

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法院能拍卖农村宅基地房屋吗
人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况

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00:47
被执行人在异地,本地法院可以强制执行吗
被执行人在异地，本地法院可以强制执行。本地法院还可以申请被执行人所在地法院，协助执行。申请法院强制执行后，如果找不到被执行人，法院可以向被执行人送达执行通知书，如被执行人下落不明或者找不到者，法院可以公告送达执行通知。逾期被申请执行人仍不履

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