宅基地建房需要办什么手续

2024-09-23 3

普法内容

宅基地建房的手续： 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请； 2、村权集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）； 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审； 4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。 5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。 6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。 7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

《土地管理法》
第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

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宅基地重建手续需要怎么办理呢？？
因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；

2024-05-19 23
宅基地建房审批手续流程是什么呢
（1）申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。（

2024-06-19 9
2023在农村宅基地自建房办理房产证需要哪些手续
办房产证手续：（一）购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。（二）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证

2024-05-13 12

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农村宅基地建房需要什么手续，农村宅基地建房需要的申请流程有哪些
农村宅基地建房需要办理土地使用证和建设许可证。具体的申办流程各地在细节上可能有差异，但是基本原则都是一致的。参考肥西县桃花工业园顺美社区党总支官网提供的流程：1、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书

2022-01-27 15,340
宅基地如何建房办理手续农村宅基地建房条件
这个程序是有标准化程序的，需要按照下列步骤去进行： (一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用

2022-07-31 15,340
农村宅基地建房手续怎么办理，农村宅基地建房手续的办法有哪些规定
农村宅基地建房手续依照《城乡规划法》的规定，由地方自行制定相关建设规划管理办法。一般有一下几个流程：1、申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村

2022-02-06 15,340
宅基地上建房审批手续是什么，需要什么材料吗
宅基地上建房审批手续为（1）申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村

2022-07-05 15,340

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宅基地房屋超建怎么办
如果宅基地房屋有超建的情况，那么需要村委会去到现场考量之后，才会作出具体的处理。我国法律已经明确规定，宅基地房屋超建后，其行为属于非法占用土地建造住宅，可以让县级以上人民政府土地管理部门，命令退还非法占有的土地，并在规定的时间内，把在非法

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宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

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中国去巴基斯坦需要什么手续?
中国去巴基斯坦需要的手续如下：1、中国公民赴巴基斯坦，持外交、公务、因公普通护照者免办签证；2、持因私护照赴巴基斯坦需签证。中国公民因私去巴基斯坦，需在入境前到巴基斯坦驻华使馆办理签证。办理签证时应交付有效护照、健康证明和本人照片；3、一次

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