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农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地
1、农村村民的宅基地申请经县(市)单位批准后,应当自收到批准通知之日起三十日内,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记,由县(市)单位颁发《集体土地使用证》。 2、由于住宅转让、继承等原因造成集体土地使用权变更的,当事人应当自
下列情形的农村宅基地不能确权登记: 1.土地权属有争议的宅基地; 2.城镇居民在农村非法购买的宅基地; 3.跨村集体经济组织购买的宅基地; 4.因依法查封等原因限制土地权利的宅基地; 5.已异地安置或批准新建,应拆旧房至今没有拆除的宅基地;
房地产登记错误导致无法居住的责任主体应当根据具体情况进行判断。 主要看登记机关和被错误登记的人是否有过错。当事人提供虚假材料申请登记,给他人造成损害的,应当承担赔偿责任。 因登记错误造成他人损害的,登
农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的
1、无效,应当进行更改;宅基地使用权登记错误可以要求进行更改,如果还有争议的可到当地政府进行调解处理或向人民法院起诉。 2、凡权属不清或有争议的承包地应由村、组调查解决后再确权登记。对矛盾纠纷较大,暂
宅基地住房登记为谁的房子? 1、可以委托出卖,应签订协议,办理委托手续。 2、为了防止他人私自变卖房子,尽快找到当地村委会沟通,明确他人无权变卖,除非有老人书面授权。 3、居民不能继承宅基地,只能继承
在我国宅基地属于村集体所有,因此宅基地不存在继承的说法,能够继承的只是宅基地上建造的房屋。而五保户死后房屋的继承问题,要看五保户是否存在法定的继承人,如果五保户没有法定继承人的,在他去世后,五保户的房屋就划归村集体所有或者国家所有;如果五保
宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,在我国《继
宅基地确权的流程如下: 1、由申请人进行申请,递交到乡镇部门; 2、工作人员对房屋进行勘测,核实,填写宅基地的地基情况; 3、审核无异议后进行公示。在村集体所有成员都没有意见的情况下,就会在确权登记表上签字,之后转交到县级部门盖章; 4、相