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根据我国有关法律的规定，房屋买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰
私人拟定的房屋买卖合同满足以下条件就有效： 1、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力； 2、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益； 3、房屋买卖合同的内容为双方真实意图的表达。
只要双方当事人主体适格，意思表示真实的，一般私人房屋买卖合同有效。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主
买卖双方自拟房屋买卖合同，如果不是集体土地上的小产权房等，都是合法有效的，具有法律效力。实际上，县城以下的除商品房以外的二手房买卖，绝大多数都是自拟的。
根据我国法律规定，房屋的管理属于不动产等级制度。简单点说，对于房屋来说，房证登记的谁，产权就是谁的，其他任何人以任何方式都无法获得其所有权。（除非是法院的生效判决）所以，从法律的角度，无论这合同怎么拟
私人拟定的房屋买卖合同如符合以下几个要件是有效的： 1、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力; 2、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益; 3、房屋买卖合同的内容为双方真实意图的表达。 有下
首先要看房屋买卖合同纠纷具体纠纷没协商解决能若能协商协商解决免讼累协商院要求立案带合同、身份证要知道情况要信息单位要知道单位全称、定代表、注册址等信息要告发商些信息商品房预售合同都写份起诉状立案明确写
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合同的解除有法定解除和约定解除两种形式，房屋买卖合同亦一样的。比如房屋存在主体结构质量问题的、房屋质量问题影响正常居住的、出卖人的房屋建筑面积不符合的等等，购买者可以解除。如果发生了约定解除合同的情形，双方亦可以解除合同。解除合同可通过诉讼
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签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留
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签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房
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