单位房改房属于什么性质

2022-12-25 14

普法内容

单位房改房的性质实际上是代表国家行使国有资产管理权的住房单位和购房职工间的特殊共有关系。但部分产权所体现的共有又不同于民法中的一般共有，而呈现出“特殊性”： 1、部分产权中的售房单位在该房屋进入市场交易前不能占有、使用和支配已出售的房屋； 2、部分产权的购房者依约定，如住满五年、付清房款等，勿须经售房单位共有人的同意即可处分该房屋； 3、部分产权中的售房单位只有在购房者将该房屋进行交易时才有权就该收益依产权比例进行分割，否则，购房者享有永久使用权和继承权，售房单位不能就其享有的产权比例进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权

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集资房是属于房改的什么性质?
房改集资房的性质是：福利房性质，同时属于经济适用房的组成部分。集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工和单位共同所有。

2020-02-24 213
单位的房子属不属于房改房？
要看你缉筏光禾叱鼓癸态含卡当初是不是交了购房款，再有就是有没有房产证，房产证上面写的很清楚，分别是房改房和商品房，如果没有房产证，就不好说了。

2024-06-04 15
县纪检委属于什么性质单位
各级监察委员会是行使国家监察职能的专责机关，依照本法对所有行使公权力的公职人员（以下称公职人员）进行监察，调查职务违法和职务犯罪，开展廉政建设和反腐败工作，维护宪法和法律的尊严。

2020-12-23 2,397

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林业局属于什么单位性质
林业局属于行政事业单位。县级林业局机关的领导干部属于行政单位，其下属单位属于事业单位。林业局中的正式人员一般都是公务员编制，不是事业编制。但林业局下属的二级机构一般是事业单位。林业局是国家和省、市、县

2024-05-09 15,340
交警大队属于什么单位性质
交警大队单位性质如下：1、交警大队隶属公安机关下属机关，所以属于国家行政机关；2、一般市级行政区设立交警支队；3、公安局通常下分若干机关业务处，如政治处、法制处、装备财务处、信通处等等，派出所，按职能

2024-05-10 15,340
学校属于单位性质吗
学校是由专职人员和专门机构承担的有目的、系统、有组织的社会活动。员工是教师、教师和辅导员，名称起源于民国，直接目标是影响受教育学校教育者的身心发展。学校教育是一个相对于社会教育的概念。指受教育者在各种

2021-10-28 15,340
边防移民局属于什么性质单位
移民局为行使行政职能的事业单位。移民局具体职能职责如下：（一）根据县人民政府授权要求,按审查批准的移民安置规划及补偿投资概算,做好全县大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置工作，维护移民合法权益

2022-05-25 15,340

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01:16
公司给的股权属于什么性质的
股权从性质上来说，属于一种私权。股东向公司出资，获得公司股权，其目的是为了获取私人利益。股权可以作价转让，因此股权具有财产性；股东根据其持有的股权，可以参与公司管理，在股东会中行使表决权，因此股权也具有身份性。公司给员工分配的股权，往往并

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建设工程合同在性质上属于什么合同
建设工程合同属于承揽合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种。根据相关法律规定可知，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。建设工程勘察合同的标的是为建设工

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01:09
社保单位缴纳部分属于谁
社保单位缴纳部分属于员工。社会保险是五险，工伤、生育、医疗、养老和失业，有的是用人单位缴纳，大部分双方共同来承担。养老保险，是由用人单位和个人共同承担，只有8%的是员工工资里扣，用人单位的是由用人单位自己来承担的，但是员工自己缴纳的8%，是

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