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如果购买的是小产权房子,该房子是没有产权证的,没有产权证也就无法在房管局办理过户手续,如果能够办理到房产证的话就及时去办理之后才能够进行过户。小产权房也有办法办理过户登记,可以申请小产权房确权,,取得产权证明,确权后可以申请过户登记。小产权
离婚净身出户房产过户需要先办理离婚房产析产手续,然后到房产管理部门办理离婚房产过户手续。具体流程如下: 1、签订离婚协议书的到公证处办理析产公证。 2、到交易办理转绘。 3、到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。 离
办理离婚房屋过户: 第一步,准备房产过户材料 1、离婚判决书及其复印件; 2、房产证(如有共有证的,包括共有证); 3、身份证明及复印件; 4、房产登记申请书。 第二步,房产过户的手续 准备好了房产过
如果是婚前房产,那么属于个人房产,房产所有人可以单独买卖房屋,如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,必须双方同意才可以销售房产的。如果离婚,办理房产过户给一方,再销售房产。 离婚房屋分配: 离婚后法院判
没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法
你好 1、房子属于一方的婚前财产,但是也有特殊情况,如果婚前只是付了首付,对于婚后还贷和房屋增值部分,另一方是可以要求依法给予补偿; 2、婚后购置的财产依法进行均分,如果无法分割,按照公平原则,一方给
离婚后房产过户的流程如下: 1、首先房屋必须要取得合法的产权,才能够办理过户登记。如果离婚时房屋还没有取得房产证的,那么还不能够办理过户登记。只能够在房屋取得完整产权后,再带上产权证,离婚协议等材料办理房屋的过户登记; 2、申请人要准备好相
离婚时,房屋贷款尚未偿清,但根据离婚协议或者人民法院判决文书,需要过户房屋的,如果双方可以用夫妻共同财产将房贷偿清,则可以在偿清贷款后进行过户。 如果双方不能偿清贷款,离婚后拥有房屋产权的一方可向贷款银行提出申请,变更借款人为其个人,如果贷
房产过户的流程根据房产过户的原因不同,流程也会有不同。就房屋买卖而产生的房屋过户而言,具体的流程包括了以下四个方面: 1、首先由交易双方当事人签订房屋买卖合同,办理网签手续,如果涉及到贷款的,那么买方要向银行申请办理贷款手续; 2、双方到不