现在开始实行的购房网签合同有什么用？

2024-06-18 5

普法内容

网签购房合同其实内容与国家住建部制定的《商品房买卖合同》条款内容是一样的，购房网签合同有什么用呢？只不过网签购房合同是跟房管局信息是同步，一旦网签购房合同成功，合同的内容双方就无法更改，如有条款约定更改的，就必须通过房管局相应的申请审批才能办理更改，这就进一步保障的了购房者的权益。当网签购房合同完的合同，开发商还得从网站上下载打印后，由双方签字盖章后，最后送房管局办理预售备案。这样网签购房合同才算真正完成。网签购房合同的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同双方当事人签字（盖章）在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网签购房合同操作程序应在24小时内完成。实行网签购房合同之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

我想打听打听现在购房合同实行网签吗？
不合理．一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价，付款方式等．大概一周后，交付首期款，与开发商签订正式的购房合同，对购房／收楼等事项做出明确约定（一般为房管部门的固定版本），现在很多城市都实行网签了．

2024-05-21 4
购房退税开始在全国实行了吗
前房价问题已成天津老百姓街头巷耳谈论的问题，谈房论市已深入人心。人们不再怨天尤人、不再逃避现实，而是面对现状、分析现状。有些人跳足观望，有些人开始追涨跟风、投资市场，而真正的购房者像拆迁、结婚、外来人口居住、改善等需求更是天天奔跑于各个售楼

2023-07-18 22
在购房时需要网签，什么是网签，如何网签购房合同
大家购买商品房都需要网签购房合同，但是很多人还是不了解什么是网签，什么是网签购房合同下面由我为大家解答。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网

2024-06-16 15

专业问答更多>>

购房退税开始在全国实行了吗
一、价格联盟：一些开发商之间、开发商与销售商之间、销售商与中介之间，合谋制造虚假信息，相互联手抬价，逐层加码，利益共享。二、“经营城市”：地方政府放纵房价。为拉动内需，政府出台了鼓励购房的措施，譬如

2024-08-23 15,340
我买房签了认购书现在开始卖了
一，你父亲已经在合同认购书上签字，如果拿不出房产商有欺诈、胁迫的证据，该认购合同书应当有效，二，你要求撤消认购合同书，售房方要求你承担1000元违约金并无不当，三，你的1000元经济损失是由于你父

2022-05-09 15,340
租房合同没签清，现在开始想走合同怎么办
签订一年合同后，租房的处理方法取决于是否有约定。一、如租赁合同约定提前退租的相关处理方法，可根据合同约定，向出租屋申请退租，以退还未承租期间的租金。2、如果租赁合同中没有约定提前退租的相关处理方法，可

2021-11-15 15,340
没有网签购房合同但开发商也开始违约了怎么办
在钦定了购房合同，开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去

2022-04-22 15,340

法律短视频更多>>

01:02
二胎政策什么时候开始实行的
二胎政策是在2016年1月1日开始实行的。二胎开放时间是在2016年。2015年12月全国人大常委会表决通过了人口与计划生育法修正案，全面二孩将于2016年1月1日开始正式实施。在2011年，双独二胎的政策已经覆盖全国。但因为劳动力短缺、独

45,341 15,340
01:49
签了购房合同多久网签
签完合同之后，5个工作日审查购房资格，合格后打网签，网签后评估，5个工作日评估报告下来后面签。网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加

635 15,340
01:38
什么叫房屋网签合同
关于房屋网签合同的具体分析如下： 1、房屋买卖合同的网签备案，简单的来说就是购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。开发商和购房者

390 15,340