房子房贷没还完离婚怎么办

2024-05-14 4

普法内容

在离婚案件中涉及尚未偿清贷款的房产问题，需依据不同情形来判断具体的房产所有权归属于何人。首先来看第一项常见的状况，若该房产为夫妻双方各拥有一半，那么剩余未偿还的贷款责任也将由夫妻二人共同承担。大多数情况下，夫妻在协议离婚时会选择一方获得房产并以同等金额的现金或实物形式给予对方补偿。在此种情况下，通常需要办理一系列名为“转按揭”的手续，以便确保剩余的贷款责任能够顺利转移到获得房产的一方。如不动产为对照异地贷款分期付款方式购置而来，则需将此物业直接划分为夫妻二人的共有财产，同时对于尚待偿还的银行贷款部分，可以视为共同债务，依照法律规定予以妥善处置。

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离婚房贷没还完都不要房子怎么办
在此情况下，夫妻二人均负有不可推卸的共同还款责任。若夫妻双方经过充分的协商，亦可将此项还款义务委派至其中任何一方身上。众所周知，夫妻双方以联名身份申请办理的房产抵押贷款，属于夫妻双方共有的资产，而尚需偿还的房贷也自然属于夫妻双方共同承担的

2024-05-15 22
贷款买房离婚了怎么办，房贷还没还完
针对房屋的处理双方协商，协商不成，待房证下来后再起诉。

2024-07-12 17
离婚房子贷款没有还完还没办房产证，怎么处理
离婚房子贷款没有还完，并且没有办房产证的，可以协议约定所有权的归属，享有所有权的一方，一般来说要承担剩余的贷款。若是需要变更名字的，房贷还完之后才能够进行变更。

2021-04-29 119

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离婚房子怎么分配, 房贷没还完
离婚中涉及财产分割的，属于一方婚前个人财产的由其享有，属于婚后夫妻共同财产的一般采取均等分割。一方对离婚具有过错的，分割财产时，无过错方可以要求对方少分或不分。若一方有重婚、与他人同居、家庭暴力、虐待

2022-03-17 15,340
离婚未还完房贷的房子怎么办
在夫妻婚姻关系解除之后，若所购房屋尚未偿清银行贷款，具体操作步骤如下：首先，若决定将该房产产权变更为其中一方所有，那么可考虑先行偿还全部贷款以获得房地产权属证书并完成相关过户手续；而若不愿意提前偿还未

2024-09-16 15,340
朋友离婚有贷款房子，离婚按揭房继续还贷没还完怎么办
按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。这种情况有两种处理办法： 1、提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的

2023-09-30 15,340
贷款没有还完，按揭房未还完贷款离婚怎么办
1、如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共

2023-09-30 15,340

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房子有贷款怎么离婚
离婚时，对夫妻的共同财产进行分割，是离婚所产生的法律后果之一。法律允许夫妻双方，在离婚时就财产问题，自行协商处理。对于不能协商，或者未达成协议的，可以请求人民法院依法判决，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方、和无过错方权益的原

1,522 15,340
01:04
还迁房离婚怎么办理
在离婚诉讼中只能处理夫妻共同财产，主要是针对夫妻共同房产被征拆后的房屋征收补偿款及其相关的政策奖励分割问题。还迁房离婚的在离处理方式如下： 1、对于双方均是被拆迁安置人口的，该房屋为夫妻的共同财产，分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济

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父母首付婚后还贷离婚房子归谁
父母在婚前给予房屋的首付，婚后夫妻共同还贷的，如果该项房产登记在贷款人名下的，离婚房子归父母付给首付的那一方所有。根据婚姻法司法解释三的规定，婚后有一方父母出资为自己的子女购买不动产，同时产权登记在出资人子女名下的，可以视作只对自己子女一方

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