房屋可以二次抵押么

2023-05-17 5

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房屋可以二次抵押，但需要注意以下几点： 1、一般情况下，房屋的二次抵押需要得到原抵押权人的同意，否则可能会违反法律规定； 2、房屋二次抵押的额度一般不能超过房屋市场价值的70%左右，否则可能会被银行拒绝或者要求提供更多的担保； 3、房屋二次抵押需要办理相关的手续和合同，包括重新评估房屋价值、签订贷款合同等； 4、房屋二次抵押需要承担相应的风险，如果无法按时还款可能会被银行要求清偿房屋或者催收欠款。房屋抵押的条件一般包括： 1、房屋产权证明：需要提供房屋的产权证明或者房屋的购房合同等证明文件，证明房屋的所有权归借款人所有； 2、房屋评估：需要对房屋进行评估，确定房屋市场价值和抵押价值，一般由银行或者抵押公司进行评估； 3、产权清晰：需要确保房屋的产权清晰，没有产权纠纷或者法律纠纷等情况； 4、无抵押或查封：需要确保房屋没有其他抵押或查封等情况，否则可能会影响抵押贷款的办理； 5、借款人信用：银行或者抵押公司需要对借款人的信用情况进行评估，包括借款人的收入、信用记录、还款能力等情况； 6、抵押贷款额度：房屋抵押的额度一般不能超过房屋市场价值的70%左右，具体额度根据银行或者抵押公司的政策而定。综上所述，房屋抵押是一种高风险的贷款方式，一般只适用于急需资金或者有稳定还款能力的人。在办理房屋抵押贷款时，应当根据自己的实际情况进行评估和选择，避免不必要的风险和损失。

《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者本法第三百九十五条第五项规定的在建建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权在登记时成立。第四百零六条在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，不影响抵押权。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明转让抵押财产可能对抵押权造成损害的，可以要求抵押人清偿债务或者将转让的价款预存给抵押权人。转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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房产二次抵押二手房可以抵押嘛
房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下： 1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房 2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人 3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管 4、该房产具有可二次抵押额度房屋

2024-06-22 27
抵押房可以二次贷款吗
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2022-11-07 1,187
房屋抵押二次贷款前提
房屋抵押二次贷款的条件如下： 1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值的空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。 2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。 3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的

2024-06-15 18

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房屋二次抵押，分期房屋可以办理抵押贷款？
二次抵押贷款，在我的知识里，没有这个说法

2022-10-23 15,340
以房屋抵押买的房,还可以第二次做房屋抵押贷款吗
如果银行同意，可以办理。中华人民共和国物权法第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不

2022-10-26 15,340
房屋抵押贷款，房屋的二次抵押贷款可以抵押哪些物品
个人房屋二次抵押贷款的房屋条件要求： 1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房

2022-03-25 15,340
房屋二次抵押贷款应注意什么，还可以进行二次抵押吗
但房屋第二次贷款比首次抵押贷款，多了以下一些需要注意的事项： 1、部分城市不支持房屋二次抵押贷款，在贷款前一定要搞清楚自己所在城市是否支持这项政策。 2、贷款额度房屋价值抵押率-原贷款的本金余额（房屋

2023-09-05 15,340

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房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

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房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

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房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

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