搜房开发商应该出示什么证件

2023-01-06 1

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搜房开发商应该出示的证件如下： 1、规划部门出具的建筑工程规划验收合格证； 2、建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书； 3、建设部制定的建设工程竣工验收备案表；通常包括：工程的基本情况：勘察、设计、施工、监理单位意见，工程竣工验收报告等文件在内的竣工验收备案文件清单等。建设工程竣工验收备案表是目前收房环节中最应该注意的文件； 4、区级以上质检站核发的房屋质量合格证明； 5、开发商提供的房屋的住宅质量保证书； 6、房产管理局或区局直属测绘队出具的竣工实测表； 7、卫生防疫部门核发的生活供水系统用水合格证； 8、公安消防部门出具的建筑工程消防验收意见书； 9、民防部门出具的民防工程竣工验收证书； 10、质量技术监督部门出具的电梯（扶梯）验收结果通知单； 11、环保部门出具的建设工程环保验收合格证； 12、燃气主管部门出具的燃气工程验收证书； 13、城建档案部门出具的工程验收档案认可书； 14、管线分布竣工图，水、强电、弱电、结构、房屋的设计图纸和水电路图纸等，购房者可带走这些图纸的复印件。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。

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在在搜查时应当出示搜查证并有什么在场？
在搜查时应当出示搜查证并有被搜查人或者他的家属，邻居或者其他见证人在场。

2020-11-23 1,008
搜查是否必须出示证件
一般需要出示证件，执行拘留、逮捕的时候，遇有下列紧急情况之一的，不用《搜查证》也可以进行搜查：（一）可能随身携带凶器的。（二）可能隐藏爆炸、剧毒等危险物品的。（三）可能隐匿、毁弃、转移犯罪证据的。（四）可能隐匿其他犯罪嫌疑人的。（

2020-05-29 424
商品房交房时开发商应提供哪些证件
商品房交房时开发商应提供的证件有：商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；房屋交接书。

2020-02-10 173

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交房时开发商必须出示哪些证件
出示证件购房合同,如果已办完房产证的,应交房产证及土地使用权证。

2022-11-02 15,340
购买商品房，开发商需要向购房者出示哪些证件？
交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料（五证两书一表）：一、房地产的“五证”： 1.《建设用地规划许可证》。 2.《建设工程规划许可证》 3.《国有土地使用证》 4.《建设工程施工许可证》（也称建

2022-05-01 15,340
开发商不给出示五证的原件怎么办?
目前在商品房的销售过程中，除非在买方的强烈要求下，否则开发商一般不主动出示"五证"的原件，开发商拒绝的原因很多，买方可在合同中约定开发商保证"五证"复印件的真实性，否则应承担具体的违约责任，这样就使买

2023-06-12 15,340
开发商需要出示哪些证件和证件，是否都必须有该文件
一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商

2022-05-10 15,340

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期房开发商跑了应该如何办
期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具

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退房开发商最怕什么
退房开发商最怕什么当购房人要求退房时，作为开发商最怕的其实就是需要承担高额的违约金。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关规定，购房人在和开发商签订房屋买卖合同之后，因为开发商没有告知购房人的情况下，将

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01:07
开发商办理房产证流程
房屋必须办理产权登记，我国相关法律规定，开发商办理房产证的流程一般为： 1、开发商办理房产证首先需要办理初始登记，开发商到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表，填写完后开发商签名并盖章确认； 2、房屋竣工完成后，开发商需房屋已竣工的证明、

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