固定资产定向投资税是不是算企业用地

2020-09-24 235

普法内容

不是。土地属于国家所有，企业只拥有土地使用权。故土地不属于企业的固定资产；土地使用权属于无形资产。

《中华人民共和国土地增值税清算管理规程》第十九条非直接销售和自用房地产的收入确定(一)房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产。(二)房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

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个人向企业投资算不算民间投资
企业收到钱后，是给你出的借条还是收款收据企业出具的手续不同，法律效力也是不同的。

2024-07-04 29
固定资产投资额是固定资产净值吗
固定资产投资额不是固定资产净值。固定资产净值，也称为净值折旧，是指将某项资产根据其预计净残值和实际技投资额进行折算，以计算出该资产的净值。净值折旧的计算公式是：净值=（资产原值-预计净残值）/实际投资额。净值折旧可以帮助企业衡量资产的折旧

2023-05-28 32
企业融资租入固定资产，为哪些算企业的资产？
是不是融资租赁，主要是看企业融资租入固定资产和租赁期结束资产的所有权归属，如果仍属于出租方所有，就是经营性租赁，如果归承租方所有，就是融资租赁。你公司的情况应属于经营性租赁。

2024-06-12 35

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固定资产投资方向调节税的概念
1.固定资产投资方向调节税是指国家对在我国境内进行固定资产投资的单位和个人，就其固定资产投资的各种资金征收的一种税。 2.1991年4月16日国务院发布《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》

2022-10-16 15,340
固定资产对外投资，需要计算缴纳企业所得税吗
对外投资视同销售，产生的净收益要并入当期利润，合并计算企业所得税

2022-10-30 15,340
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2022-11-01 15,340
企业以固定资产向外单位投资应怎样做分录
以固定资产向外单位投资，首先确定这个投资是不是属于长期股权投资，属于长期股权投资的那种类型（按准则应按成本法核算还是按权益法核算）如果按成本法核算：借：长期股权投资贷：固定资产清理（按公允价值）将固定

2022-10-28 15,340

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01:29
什么是固定资产清理
固定资产清理是因磨损、遭受非常灾害和意外事故而丧失生产能力，或因陈旧过时，须淘汰更新的固定资产，所办理的鉴定、报废、核销资产、处理残值等项工作的总称。固定资产经技术鉴定和经济评估，确认应予报废而转入清理，即表明该项固定资产退出企业生产经营过

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01:24
什么是企业增资
增资，其实就是增加公司的注册资本。例如一个有限责任公司注册资本为100万，股东会决议增加50万注册资本，增加后注册资本为150万并办理工商变更登记，这一过程就是增资。需要注意的是，增加注册资本并不意味着增加实缴股本，增资也并不意味股东实际上

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01:13
独资企业能不能破产
独资企业是不能进行破产的。我国法律规定了两种组织形式，即法人和非法人组织，其中法人是指具有民事权利能力和民事行为能力，享有民事权利和承担民事义务的组织，比如，有限责任公司和股份公司，就是法人。非法人组织，即没有法人资格，但可以用自己的名义

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