二手房过户费包括什么

2021-03-25 549

普法内容

我国的相关法律规定，通常情况下，二手房的过户费一般包含有：百分之五的营业税。家庭首次唯一购买住房90平米以下的，要交百分之一的契税；购买非家庭唯一住房的，要交百分之三的契税。百分之一或差额百分之二十的个人所得税、成交价百分之十的综合定价款、五元工本费的印花税等。

《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第四条规定，所称在中华人民共和国境内(以下简称境内)提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指： (一)提供或者接受条例规定劳务的单位或者个人在境内; (二)所转让的无形资产(不含土地使用权)的接受单位或者个人在境内; (三)所转让或者出租土地使用权的土地在境内; (四)所销售或者出租的不动产在境内。

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二手房土地证过户费包括哪些东西呢？
国家规定二手房土地证过户费如下： 1、测绘费 0．37元／平方，根据面积； 60元／点，根据测绘点数； 2、评估费评估费0．3％－0．5％，评估额允许浮动； 3、契税带着上述材料到税务部门申请缴纳（减免）契税；若办理房产时已经缴纳的话，

2024-06-10 6
二手车过户包括牌照吗
购买二手车后买方要重新上牌，二手车过户时，之前的车主可以申请保留原车牌，不保留车管所收回。但是过户的新车主只能重新选择号牌。总体来说，只要车子更换车主就需要换新牌，即使保留车牌那也是属于原车主。车牌在原车主使用持有满1年，卖掉车子，办理过户

2020-10-14 213
二手房过户前包括哪些注意事项
二手房交易的详细流程及注意事项呢第1步：买卖前的产权审核要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。第2步：交定金与签合同如果你看中的房

2024-06-19 10

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二手房土地证过户费包括哪些东西呢？
国家规定二手房土地证过户费如下： 1、测绘费 0.37元/平方,根据面积； 60元/点，根据测绘点数； 2、评估费评估费0.3%-0.5%，评估额允许浮动； 3、契税带着上述材料到税务部门申请缴纳

2022-08-09 15,340
二手房买卖过户主要包括了哪些税费
1、契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。

2023-05-26 15,340
购买二手房二手房过户费怎么算？二手房过户时要交什么税？
二手房过户费作为二手房过户流程一个重要环节，是需要大家知道的，其需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税等。契税：基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳。按照基准税率征收交易总

2022-03-24 15,340
买二手房过户费怎样算具体都包括哪些？
对于您的买二手房过户费怎样算，一般的情况二手房过户需要的费用：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2

2022-06-16 15,340

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二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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买二手房如何过户手续
现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的，主要包括了以下4个步骤：第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前，一定要了解清楚房屋的权属情况；第二就是如果通过贷款的方式买房，

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二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

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