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村里非农户口宅基地可以转让吗?

村里非农户口宅基地可以转让吗?

2024-06-01 20
普法内容
1、农村的房屋,是和宅基地一起进行转让的; 2、宅基地的转让,必须是符合申请条件的本村集体内的成员,才能受让; 3、城镇户口,不能受让农村的宅基地以及地上的建筑物。 一、宅基地使用权不能够单独转让,有下列的转让情况,应认定为无效: (1)城镇的居民购买; (2)法人或者其他组织购买; (3)转让人未经集体组织的批准; (4)向集体组织的成员以外的人转让; (5)受让人已经有住房,不符合宅基地分配条件。 二、宅基地使用权的转让必须要同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村的住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织的内部成员转让; (3)受让人没有住房以及宅基地,符合宅基地使用权分配的条件; (4)转让行为征得了集体组织同意; (5)宅基地使用权不得进行单独转让,地随房一并转让。

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