租客不支付租金房东可以扣留财物吗

2022-04-17 1,963

普法内容

租客不支付租金房东不能扣留财产。扣留财产是行使留置权的表现，留置权是一种担保物权，出租人不享有承租人财产的担保物权。出租人只能督促承租人支付租金，或者解除合同，要求承租人赔偿相应的损失。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》
第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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房东不交租金是否可以以扣留财物
租客不交租金是不可以扣留财物的，因为承租人的财物并不是出租人依据合同约定占有债务人的动产。出租人的行为侵犯了承租人的财产权。承租人有权请求对方承担侵权责任。

2021-01-02 134
租客不能支付租金能不能保留承租人财产
租客不能支付租金不能保留承租人财产。留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产。债务人未在合同约定的期限内履行债务的，债权人有权依照规定留置财产，并以财产折价或者拍卖的价格优先受偿。明确规定，只有因保管合同、运输合同、加工合同而产生的债权

2022-04-14 383
租客租房，房东可以要求租客增加租金吗
房东对租客可以增加要求吗在合理范围内可以增加要求，但不能擅自变更租赁合同的主要内容，如租金、租客承租房间等。

2021-03-20 290

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租客不交房租的是否扣留财物
1、租客不交租金是不可以扣留财物的，私人财产神圣不可侵犯侵犯。 2、留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务的情况下，债权人依照法律的规定留置该财产，并有以该

2022-06-11 15,340
房东扣留租客物品是合法的吗？
违法，有可能涉嫌侵占罪。侵占罪，是指以非法占有为目的，将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。侵占，是指行为人将自己业已持有的公私财物非法转为己有的行为。

2023-02-19 15,340
租房之前房东支付了可以让租客退回来吗
没有约定租期的，房东可以随时解除合同，没有约定违约责任的，不能要求赔偿。

2022-11-01 15,340
租客逾期支付租金房东怎么办，逾期支付房租就能解约吗
一、租客逾期支付租金房东怎么办在房屋租赁当中经常会出现，承租人不按时交租金或不交租金的情况，那么作为出租人应当怎么样维护自己的合法权益呢首先，出租人可以要求承租人在一定时限内，足额支付房屋租金。其次，

2022-10-29 15,340

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00:59
租客违约房东可以不退租金吗
租客违约，房东一般仍需退还租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除此之外，当事人还可以约定一方违约时，应当根据违约情况向

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欠钱可以扣留对方财物吗
债务人欠钱不还时债权人一般不可以扣留对方财物，任何单位和个人采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人财产追索债务的，应当依法追究刑事责任，或者予以拘留、罚款。但存在例外情形，如民法上的留置权，留置权是指按照合同约定一方占有对方财物，对方不按照合

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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