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签了购房合同不等于取得房屋产权。我国实行不动产统一登记制度,房地产作为不动产以物权登记为准,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。
认购协议书和购房合同不一样。认购的合同是签订正式的购房合同前,对房屋交易的有关事项的预先确认,而购房合同是正式的商品房买卖合同。如果认购协议书具备购房合同的主要条款的,能认定为商品房买卖合同。
购房合同的签订不等同于房屋产权的取得。我国实行不动产统一登记制度,房地产作为不动产以物权登记为准,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。
购房合同不属于产权证明,产权证明是指房屋产权证。根据《民法典》第二百零九条第一款规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。第二百一十
购房合同不属于产权证明,产权证明是指房屋产权证。根据《民法典》第二百零九条第一款规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。第二百一十
购买合同是不能证明产权的。房屋买卖签订合同后,合同一般没有无效事由或其它不可抗力就会生效,但是,房屋物权是需要进行不动产产权登记的,只有在不动产产权登记簿上进行了登记才会发生物权效力,才能证明产权。
购房合同不属于产权证明,产权证明是指房屋产权证。根据《民法典》第二百零九条第一款规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。第二百一十
根据我国民法典第543条规定,当事人协商一致,可以变更合同的内容。这里的变更内容,就包括了,对合同当事人的变更。但是,由于购房合同涉及的标的物价格较大,根据相关法律规定,只有在没有完成网签和备案之前,购房者才可以与开发商变更购房合同的当事人
满足退房的条件就可以要求开发商退房。很多人认为购房合同签了就不能够退了,但是房屋也是商品,满足退房的条件就可以要求开发商退房退款。退房的条件主要包括两种,约定条件和法定条件。约定条件就是指的购房者与开发商在签订商品房买卖合同的时候,在合同中
购房合同可以代签。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,代签合同是代理行为,是指代理人以被代理人的名义与第三人实施的民事法律行为。在法律允许的代理范围内,可以委托他人代签合同来订立合同。因此,如果代理人代签的购房合同是被代理人委托签署