甲方不履行合同该怎么办

2024-05-07 9

普法内容

甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0．5的滞纳金。 3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；（4）拖欠房租累计1个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0．5支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按月租金的0．5支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付月租金0．5 的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

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合同中甲方不履行如何维权
甲方不按合同履行属于违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果双方约定了违约金的，守约乙方可以要求甲方支付违约金。如果甲方不支付违约金的，乙方可以去法院提起民事诉讼，法院判决后对方不执行的，还可以申请强制执行。

2021-02-27 15
甲方不履行合同乙方单方如何索赔
甲方不履行合同乙方合同有约定的按照约定索赔，没有约定的按照实际造成的损失索赔，赔偿不得超过实际损失的30%。甲方不履行合同除损害赔偿外，乙方有权要求甲方继续履行合同、采取补救措施。

2021-01-07 139
甲方不履行合同是否构成合同违约
不能履行合同是否构成违约需要看具体情况，基于自然法则而构成的不能履行或基于法律的规定而构成的不能履行，违约人可以免责；如果承揽人转产，以至不能交付工作成果，则应当承担违约责任。

2021-04-08 181

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甲方履行合同，甲方如何履行合同？
履行合同指的是合同规定义务的执行。任何合同规定义务的执行，都是合同的履行行为；相应地，凡是不执行合同规定义务的行为，都是合同的不履行。因此，合同的履行，表现为当事人执行合同义务的行为。当合同义务执行完

2022-07-30 15,340
甲方签订的合同到期甲方不履行怎么办
关键是找出甲方违约的证据，这样即使合同不到期也有理由，不过最终要看合同中是否约定违约的情形条款。

2022-10-07 15,340
合同签订后甲方不履行应该如何办
如果对方不履行合同，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。对于其他不履行合同的处理，民法典也作出救济的方法：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担

2024-08-28 15,340
签了合同甲方不履行
合同签订以后，对方不履行就属于违约，应当要求对方履行，并要求支付违约金。所谓预期违约，又称先期违约，是指一方当事人在合同履行期限到来之前，以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。预期违约的实质是种

2021-12-26 15,340

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签订合同后不履行怎么办
根据我国合同法的相关规定，双方当事人签订合同后，一方不履行合同规定的，另一方当事人可以依法请求赔偿违约责任。具体可以采取以下办法： 1、根据双方约定的履行日期，到期时，守约方可以发出书面通知要求对方全面履行合同义务； 2、如果违约方在合同期

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合同有效但不能履行怎么办
合同有效，但不能履行的话，可以变更合同或者解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同成立生效之后，双方当事人应当按照合同约定全面履行合同。若是未按照约定履行合同的，属于违约行为，非违约方可以向其主张违约责任，但是属于不可抗力的除

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合同拒绝履行怎么办
合同一方拒绝履行时，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者是解除合同赔偿相应的损失。当事人一方明确表示或者是以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任；当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付

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