安居楼房产证上终止日期是，这样的房子还可以买卖吗

2024-05-15 4

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什么样子房没有房产证对于开发商而言，不能办理产权证的主要的情况有： 1、利用集体的所有土地开发的项目的 2、未经立项的批准或私自的变更立项的项目 3、未取得的规划的审批的项目 4、私自来变更的规划的项目 5、私自改变的土地用途的项目了6、土地的产权存在纠纷的7、没有销售的许可证又无产权证的房屋的8、未经验收或验收不合格的房屋9、土地或房屋未解除的抵押的10、开发商未交纳相关税费的11、土地、房屋被有关部门司法查封。开发商把房子作抵押导致无证的影响：1、不能够贷款，因为没有正式的房产本，银行不予受理贷款。2、不能过户。没有正式房本，国家房产交易部门无法受理过户。3、日后有风险。即使你与开发商签定合同，但是如果开发商毁约或者该房产被拍卖，利益无法得到有效的法律保护。如果出现了纠纷，法律上的唯一依据是房产本。如果你明知没有本还购买，出现问题会有很大的风险。房屋没有产权证有哪些危害如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

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有房产证无土地证这样的房可不可以买卖
有房产证无土地证这样的房可以买卖，但不能过户。在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买只有房产证没有土地证的房子无法进行过户。

2020-09-06 96
拍卖中的房子可以终止交易吗？
债务人还清债务后，可以终止房子的拍卖。在债务人不履行到期债务的情形下，债权人可以向辖区人民法院申请强制执行，执行过程中债务人还清债务的，可以终止拍卖执行。

2020-07-04 158
房产证上的日期是房龄吗
不是，房产证通常是在房屋建成后办理，其登记的日期晚于实际竣工日期。

2024-07-04 17

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房子没到期约终止租房这样可以吗
是否支付违约金，要看合同中对违约责任是如何约定的。如果约定了提前退房的违约金计算方式，可按约定方式协商处理。如果没有约定提前退房的违约责任，从法律上看没有约定即视为未违约；但是实践中，由于已交纳押金

2023-04-07 15,340
房产证上的终止日期是什么意思?
终止日期是提醒使用者国有土地转让的期限已到，继续使用需要提前向政府土地管理部门进行申请续期，如果政府有预期规划那么就不会与原使用者续期。这个续期分为两种：1、住宅用地（70年产权），没有预期规划的自动

2021-12-15 15,340
他房建在集体土地上，可以过房产证，这样买卖安全吗
集体土地买卖合同是1、《中华人民共和国》第二条第三款明确规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。双方虽然签订了《土地转让协议》和《征地协议》，但是按照上述法律条文，显然也是违

2022-09-22 15,340
整栋楼共用一个房产证，这样的房子能买吗？
1、整栋楼共用一个房产证的房子，可以按套分割出售； 2、但是，农村集体土地及房产是不能上市交易的，只能在同一个农村集体成员在买卖。不是该集体成员的人买了，没有法律效力，不受法律保护。根据《中华人民共

2023-02-18 15,340

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还没有拿到房产证的房子可以买吗
需要结合具体情况进行判断。 1、房地产公司通过房屋预售的方法来完成交易。此时，开发商已持有房屋预售许可证，符合法律规定的条件是可以进行销售的。待到取得房产证是应当协助购房者完成过户； 2、房产证即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋

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房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用

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房子还在按揭可以卖吗
房子还在按揭的是不可以卖的。一般情况下，在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况，如果出现房产正在抵押，或被查封中，房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房，首先最重要的就是先将按揭贷款还清，然后再注销抵押，这样就可以进

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