未达到商品房交付法定条件交房的法律后果有哪些?

2023-12-05 105

普法内容

建设单位有下列行为之一的，责令改正，处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；（一）未组织竣工验收，擅自交付使用的；（二）验收不合格，擅自交付使用的；（三）对不合格的建设工程按照合格工程验收的。

《商品房销售管理办法》第四十条房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。

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未达到商品房交付条件如何处理
对于购房者来说，未达到商品房交付法定条件的，购房者可拒绝接收商品房，由此所产生的法律后果由开发商承担，造成逾期交房的有权要求开发商承担相应的违约责任，符合法定和约定的条件时，可依法或依约解除合同。商品房交付应符合以下条件： 1、根据中华人

2024-09-23 30
未达到商品房交付要求怎么办
对于购房者来说，未达到商品房交付法定条件的，购房者可拒绝接收商品房，由此所产生的法律后果由开发商承担，造成逾期交房的有权要求开发商承担相应的违约责任，符合法定和约定的条件时，可依法或依约解除合同。若不具备法定交房条件，购房者在不知情的情况

2024-05-18 31
没达到商品房交房条件怎么办
对于购房者来说，未达到商品房交付法定条件的，购房者可拒绝接收商品房，由此所产生的法律后果由开发商承担，造成逾期交房的有权要求开发商承担相应的违约责任，符合法定和约定的条件时，可依法或依约解除合同。

2020-06-08 178

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商品房交付使用，应当符合哪些条件？法律对商品房交付有哪些规定？
商品房交付使用，应当符合下列条件：（一）房地产开发项目经竣工验收合格，依法取得建设、城乡规划等有关部门出具的认可文件或者准许使用文件，并经房地产主管部门备案；（二）房地产开发项目的公共服务设施和水、电

2022-02-06 15,340
个人交房未达到交房条件法律
不符合商品房交付法律条件的法律后果是：买方可以拒绝接受房屋，并要求开发商限期整改；整改后仍不符合约定标准的，买方可以要求终止房屋销售合同，并要求开发商赔偿相应的损失。

2021-12-13 15,340
什么是商品房交付条件有哪些商品房交付
商品房交付的条件我国《城市房地产管理法》第26条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。＂《建筑法》第61条也规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的

2022-05-05 15,340
商品房延期交房法律后果有哪些,法律怎么规定的
(1)买受人的合同解除权。出卖人延期交房，经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，

2023-12-04 15,340

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商品房交付要符合哪些条件
房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付商品房的最基本条件。根据《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定可知，建设工程竣工验收应当符合以下条件： 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2、有完整的技术档案和施工管理资料；

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商品房怎么算交付
商品房房屋本身交付条件主要包括以下四个方面： 1、商品房必须要工程竣工验收合格； 2、取得了竣工验收备案表； 3、商品房的面积已完成最终测绘； 4、水电供应正常，交通道路通畅，与施工场地有明显分界隔离设施。商品房要交付必须要满足交付的条件

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新房交房具备哪些条件
新房要交付使用，需要具备以下三个方面的条件： 1、工程竣工之后必须要进行验收合格，并且办理备案手续。工程在竣工之后，发包人应当根据施工图纸，说明书以及国家颁发的检验标准，施工验收规范进行验收； 2、工程必须要取得住宅质量保证书，住宅使用说明

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