法律规定只有使用权的房子可否抵押担保

2023-02-07 227

普法内容

法律规定使用权房子不可以抵押担保。我国法律上明确规定了抵押担保，必须是具备产权的当事人才可以办理的，而对于只有使用权的房产显然是不属于个人所有的，所以是无法进行担保处理的。申请个人房屋抵押贷款贷要件有哪些 1、房产证； 2、权利人及配偶的身份证； 3、权利人及配偶的户口本； 4、权利人的婚姻证明； 5、收入证明； 6、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证； 7、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单； 8、为提高贷款通过率，需要提供尽量多的家庭其他财产证明。

《中华人民共和国民法典》
第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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已抵押的房子还有使用权吗？
所谓的抵押是指提供私人资产为债务担保的方式，主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利。抵押权的实现是指抵押权人行使抵押权，实现抵押物价值，并从中优先受偿，也是抵押权利目的的达到。提供房子抵押一方称为抵押人，可以是债务人自己，也可以

2024-05-15 35
债权可否设定抵押担保
债权可以设定抵押担保。

2021-10-13 332
抵押担保期限有何法律规定?
1、抵押担保是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 2、公司股权转让方的法律义务按照我国《民法典》（2021年1

2022-01-29 43

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哪个法律规定抵押权是可以抵押担保的
抵押权不能作为担保，当事人要提供担保只能以法律规定可以进行抵押的财产进行抵押担保，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对该抵押财产优先受偿。

2023-06-16 15,340
海域使用权抵押权律师是否有法律规定
目前律师费的收费方法，主要有三种：计件收费。如简单的法律事务。按标的金额比例收费。按工作小时计时收费。具体收费办法及数额，由双方在《聘请律师合同》中约定。您应当提供的情况和证据您在聘请律师

2023-10-08 15,340
家庭担保贷款能否使用房屋抵押权
如果房屋办理了抵押登记的，当事人享有抵押权，可以就房产拍卖、变卖所得的价款优先受偿。如果没有办理抵押登记的，是不享有抵押权的，但双方签订的抵押合同是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规

2022-10-13 15,340
妻子只能用我的房子做抵押担保吗
这种抵押在法律上是无效的，但是，你作为抵押人是有责任的。

2022-10-22 15,340

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01:16
土地使用权抵押注意事项
土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

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01:10
担保、抵押或质押的财产能否作价出资
不能。根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担

3,428 15,340
00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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