蛋壳违约房东如何处理

2022-04-16 1,967

普法内容

蛋壳本质上是一种中介性质的机构，其运营模式是将房东所有的房屋转租给他人，赚取其中的价差和服务费。蛋壳和房东在法律上是平等的主体，在发生纠纷时，双方可以选择协商来解决纠纷。协商无法解决的情况下，如果合同中对相关纠纷已有约定解决途径，依照合同的约定选择解决方式。如果合同中没有进行约定，则通过诉讼的方式解决。

《中华人民共和国合同法》第一百二十八条【合同争议的解决】当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

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蛋壳违约如何维护自己权益
蛋壳违约的，那么租客可以通过协商或者起诉的方法来解决。蛋壳单方面出现违约行为后，租客可以先跟蛋壳的负责人协商处理，要求蛋壳按照合同规定支付违约金。在租客和蛋壳无法达成一致意见的情况下，租客可以向蛋壳所在地的管辖区人民法院提起诉讼，请求蛋壳承

2022-04-13 1,100
二房东违约，次承租人如何处理
二房东违约，次承租人可以选择报警处理。经出租人同意，承租人可以将租赁物转租给第三人。承租人拖欠租金的，出租人可以解除租赁合同，并要求承租人或次承租人限期返还租赁物。在订立房屋租赁合同时，要特别注意这几方面的内容： 1、租赁期限在六个月以上

2022-06-08 299
蛋壳提现不打款违法吗
建议及时搜集证据，及时报警以挽回你的损失，对方的行为可能涉嫌诈骗。

2020-07-24 79

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蛋壳房租违约怎么办
需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，一般需承担违约责任，可能会有一定影响

2022-09-14 15,340
店面租赁房东违约如何处理？租赁店面房东违约如何起诉
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。建议来电咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

2022-08-04 15,340
二房东违约次承租人如何处理
依据我国相关法律的规定，如果二房东收了次承租人的租金后没有向房东交租的，是属于诈骗的行为，次承租人可以向公安机关报案，房东收房的，次承租人可以与房东协商处理。

2023-05-13 15,340
蛋壳公寓退租问题
现在很多年轻人都是到大城市进行打拼的，而在大城市首先要解决的问题就是住房问题。因此，很多人选择在蛋壳公寓上面通过中介来选择适合的房子进行居住。那么，下面来了解一下蛋壳公寓退租影响征信吗？正常情况下用

2023-11-18 15,340

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租房房东提前收房违约如何赔偿
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租房房东提前收房导致违约，租客可请求房东赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的，则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额，即房东应照约定支付违约金。但是，如果约定的违约金过

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01:03
买方违约解除购房合同如何处理
买方违约、单方面解除购房合同，卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条，如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话，享有解除权利的当事人，就可以要求对方承担相

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01:11
开发商违约时该如何处理
对于开发商违约的情况，一般的处理方式包括： 1、要求开发商采取补救措施； 2、继续履行合同，购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同； 3、赔偿损失等，开发商违约时

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