按揭贷款的房屋可以贷款吗

2023-07-21 67

普法内容

按揭的房屋是可以贷款的，目前有多间银行是可以再抵押贷款的。“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，长期限可达30年。

《城市房地产抵押管理办法》第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

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什么是按揭贷款？按揭贷款的房子可以出租吗？
按揭房屋能出租。以按揭方式付款就相当于将房屋抵押给银行，从而获得贷款，房东拥有对房屋有限的产权，因此不能未经银行同意出售、出租或抵押该房屋。如果出租人想出租按揭房，则可以向贷款银行提出申请，经同意后出租该房屋。当事人未依照法律、行政法规规定

2021-01-16 302
贷款中的房子可以增加贷款额度吗／房屋按揭
1．年龄18－65周岁之间，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件．所购二手房的产权清晰。一、银行存单等；5、办理按揭贷款需要提供的资料．审核过后．贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料； 2．贷款银行接到申请后进行

2024-06-21 8
贷款按揭房可以卖吗
正在进行抵押贷款的房屋亦可对外出售。根据大多数银行的相关规定，若抵押贷款尚未履行满一个年度，则须缴纳相应的违约金；倘若已经超过一年期限，那么通常无需支付此类款项。关于抵押贷款尚未结清部分，当事人能够选择由购买方先行支付首次购房款项以补足差额

2024-05-15 28

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信用卡可以贷款按揭房屋吗
视情况而定。信用卡没有不良还款记录，就不会影响房贷申请。如果有不良的还款记录，那么就不能申请房贷。贷款简单理解就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信

2022-10-18 15,340
正在银行按揭的房屋可以办理抵押贷款吗, 正在银行按揭房屋如何贷款
正在银行按揭的房屋可以依法办理抵押贷款。 1.按揭房再贷款是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，变更抵押重新获得一笔贷款，按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额，以实现抵押

2022-04-08 15,340
房屋按揭贷款可以一次性还清吗
据了解，房贷可以一次性还清。不过一次性还清主要分为两种情况：一、一次性还本付息一次性还本付息主要是在申请房屋按揭贷款的时候，申请人选择的还款方式，而一次性还本付息还款方式的局限性在于贷款的年限最高只能

2022-03-10 15,340
房子可以增加贷款额度吗/房屋按揭
1.年龄18-65周岁之间，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件.所购二手房的产权清晰。一、银行存单等；5、办理按揭贷款需要提供的资料.审核过后.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，

2022-10-24 15,340

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按揭贷款和抵押贷款的区别
按揭贷款和抵押贷款的区别主要有以下几点： 1、两种贷款形式对应的方式不相同，按揭贷款通常是需要将购房者所要购买的房子作为抵押物，而抵押贷款的贷款方式则可以是多种多样的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、两种贷款的贷款用途不相同，按揭贷

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没有房产证的按揭房能贷款吗
没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了

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二手房按揭贷款需要什么流程
二手房按揭贷款的流程包括： 1、提交材料并申请。把材料准备齐全，去银行领取并填写借款申请表，工作人员就材料做出基本评估，给出大概贷款额度和年限。之后三方约定时间，由指定的机构进行评估。交易方要交纳五百元评估费； 2、审批。银行审核贷款申

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