房子过户给孩子了还能卖吗

2021-04-15 499

普法内容

离婚房子过户给孩子后不能卖。房子过户给孩子，房子就是孩子的，父母虽是孩子监护人，但也不能擅自处理这个房子的。如果为了孩子的利益需要卖掉这个房子，是需要孩子和孩子的另一方监护人同意的。

《中华人民共和国民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

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离婚房子能过户给孩子吗？没贷款孩子19岁了
离婚可以把房子过户给孩子吗离婚可以把房子过户给孩子，只需房产所有人同意，并办理过户登记手续即可离婚财产如何分割离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，对于未达成协议的由法院根据具体情况，照顾子

2024-05-06 15
房子卖了没过户还算有房子吗
要知道啊，房子虽然卖出去了，但是只要没有过户，那这个房子还是属于卖家的！就算你们之间已经签好了买卖协议，也算有合同在手啦，可是如果你们没去房管局做过户手续的话，从法律上来说呢，这房子还不算是买家的。所以呢，房产证上那个名字，还是原来的卖家，

2024-06-02 17
给房子卖了户籍还在吗
房子卖掉了户籍还在，我国没有任何法律强制要求卖方卖房后应迁出户口，但是卖方不迁出的，买方无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户，住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配。

2020-12-19 671

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老人卖房子过户给了儿子能要回吗
依法算买卖。孙子有义务支付购房款。爷爷也有权要求支付买卖成立已经过户。无法追回房屋如果是赠与。也已经过户了。无法撤销赠与。所以不管怎么说。都基本追不回来房屋了除非买卖双方恶意串通。损害别人利益。合同可

2023-06-02 15,340
老公去世了房子还能过户给小孩吗
94方案购房，购房时的成年同住人（且现户口仍在该房内）可以主张共有产权，现产权登记人去世，去世2年内，成年同住人可向继承人主张共有产权，如无该情况，该房子还涉及到你与你亡夫的共有财产分割和，你与两个子

2022-03-19 15,340
房子卖了该如何将房产过户给孩子
房地产经纪人给孩子的方法有三种。第一种是以转让的方式交易，即以买卖的方式按交易手续交易。二是通过赠与处理户口，处理赠与公证，处理户口。第三，以继承方式处理户籍，但这种情况在父母方面死亡的情况下，不常用

2021-10-08 15,340
房子给孩子，过完户以后，孩子的还有权利卖吗
1、除为孩子的利益外，监护人不得处理孩子的财产； 2、监护人不履行监护职责或者侵害孩子的合法权益，应当要承担责任；给孩子造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监

2022-10-21 15,340

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房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

5,614 15,340
01:08
离婚房子过户孩子利弊
离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，

2,048 15,340
01:28
离婚房子归孩子不过户有效吗
离婚房子归孩子不过户有效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但建议当事人拿着协议去办过户，对外公示更有利于保护房屋产权方的权

944 15,340