买房贷款担保费要怎样计算

2024-05-24 3

普法内容

1、计算担保费有两种情况。第1是一般按揭贷款的担保费根据计算公式：贷款金额×担保费率×贷款年限计算，担保费率大概为每万元0．3‰到0．5‰每年。第2种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。 2、如果在10年以内的（包括10年）每年收取担保金额的 1．5‰。11到20年的每年收取担保额的 1．0‰。21到30年的每年收取担保额的0．5‰。金额加起来就是担保总额，若不足500元则按500元收。其中还需交担保手续费80元每户。 3、借款人不管是通过哪种方式比如公积金贷款或商业贷款，都需要交纳这笔担保金。不过担保费有多有少，需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。银行一般会先审查借款人的信用记录还要看借款人贷款的方式，按照实际情况来看看是否需要追加担保费。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

我想要买房，贷款买房担保费是多少呢？
贷款买房担保费是：担保费实际贷款额贷款年限对应的收费系数（贷款年限不满一年按一年算）举个例子：请问：夫妻共同购买在2004年用商业贷款购住房一套，面积为70平方，由于房子面积小不可以迁户口，现在小孩要上学，现在购买一套91平方米利用公积金贷

2024-06-26 8
贷款买车怎么计算费用
贷款买车费用计算方式如下： 1、首付：一般是按车价（实际成交的价格）的比例来算。最低首付款=车价车价*70%（取整至千位数，尾数去掉）。首付总额=首付车价+手续费以及各种贷款杂费+购置税+保险费+上牌杂费+牌照费等； 2、每月还款：还款方式

2023-03-02 24
贷款买房需要什么费用的呢？怎么计算？
购房者在买房时，会经历从签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不同阶段，在每个阶段购房者该如何办理手续，以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱，很多想买房的人都不是很清楚。开发商在销售房屋时，只告诉购房者所购房屋的总价，在房屋的

2024-06-05 11

专业问答更多>>

如何计算个人住房贷款担保费？
个人住房贷款担保费实际贷款额贷款年限对应的收费系数（贷款年限不满一年按一年算）举个例子：请问：夫妻共同购买在2004年用商业贷款购住房一套，面积为70平方，由于房子面积小不可以迁户口，现在小孩要上学，

2022-06-18 15,340
买房担保费收取标准有哪些贷款担保费怎么算
房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。担保费一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济

2022-04-20 15,340
怎么计算买房贷款贷款买房如何计算才合适
房屋总价不能超过实际偿还能力。首付款并不是越少越好。还款期限要适当。买房贷款计算公式:等额本息还、等额本金还款.选择适合贷款方式，合理安排首付比例，规划还款方式可帮助购房者最大限度利用贷款，减少购房成

2023-09-05 15,340
贷款买房总额计算的方法怎样计算？
以下是关于买房贷款额度计算的方法申请银行贷款额度，受贷款首付比例的影响，通常不能超过房屋总价减去首付款之差。举个例子：总价100万的房子，首付30%，那么，可贷额度=100万-100X30%=7

2022-06-14 15,340

法律短视频更多>>

01:28
做贷款担保人需要什么样的条件
具备以下条件的即可做贷款担保人： 1、该自然人具有完全民事行为，年纪在18岁（含）至65周岁（含）之间即可； 2、本人持有合法、有效的身份证明或证件，在贷款申请的所在有常住户口或固定住所的； 3、担保人没有明显的违约记录，没有不良的信用记录

2,543 15,340
01:04
未婚房贷要父母担保吗
未婚房贷不一定要父母担保。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以设立担保物权。未婚子女如果申请房贷，银行认为其具备贷款条件的，则不需要其提供担保。只有当未婚子女不具备贷

3,163 15,340
01:33
贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

21,840 15,340