买新房除了首付还需要缴纳什么费用

2024-06-22 15

普法内容

买房除了首付还需要缴纳的费用 1、房屋专项维修资金（俗称大修基金）：《西安市住宅专项维修资金管理办法》规定，首期专项维修资金的交存数额：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）：60元／平方米；多层住宅（配备电梯的）：90元／平方米；小高层、高层住宅（7层以上，含7层）：145元／平方米。 2、面积差价：依照《商品房买卖合同》约定据实结算，但面积误差比绝对值在3％以内（含3％）。 3、契税：普通住房标准为按总房款 1．5％征收，非首套住房或144平米以上住宅按总房款3％征收，个人首套90平方米及以下按总房款1％征收。 4、房产证办证费用：登记费80元／户，核档费10元／户，若有共同买受人增加10元／本。根据各地政策不同费用略有不同。 5、签署前期物业服务协议时可能会预交的物业服务费、电梯费、水费等。 6、装修押金（不超过3000元）和垃圾清运费（每平方米不超过3元），暂不装修的可忽略此项。除了提前预留好收房费用之外，收房时各项费用缴纳清单也一定要留好！后期换取发票、办理房产证时也会需要这些缴费收据。

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买房除了首付款还会有其他费用吗？
购买新房所需支付的款项除了购房款首付以外，还需缴纳以下各类费用：首先，是住宅专项维修资金。根据相关规定，购买商品住宅的业主必须在办理入住手续之前，将其首期住宅专项维修资金预存在特定的专用账户内。其次，是契税。契税的具体税率范围为百分之三

2024-04-21 26
购买二手房，除房款外，还需要缴纳多少其他费用
我这是一个一个字敲上去的！居然说我是复制粘贴的，好吧，我删了！通过中介买卖房屋，涉及到费用中介费过户费（有的中介不收）银行贷款（服务费）评估费

2024-06-09 19
买卖首套房需要缴纳多少税
1．契税：购房者在购买建筑面积的在120（含）平方米以内的了各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳的房了屋成交价2的契税如果购买了超出120平方米的各类商品住房的则需要缴纳成交价4的契税。在这里需要提了出来的是的，如果购买了1998年6月3

2024-07-03 44

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买房首付怎么缴纳税？
买新房需要交的税: 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同）； 2、印花税，购房总价的0.05%； 3、基金：房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%； 4、交易费，购房总价

2022-11-07 15,340
购买新建商品房需要缴纳哪些费用, 购买新建商品房需要缴纳哪些费用
购买新建商品房需要缴纳的费用有：维修资金、契税，交房是还要缴纳装修押金、垃圾清运费、物业费、面积差价。下面以西安市为例：1、大修基金：首期专项维修资金收取标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：6

2022-02-10 15,340
买房缴纳的首付怎么算
买新房需要的税：1。契税，购房总价3－5％（不同省市自治区税率不同）；2、印花税，购房总价0．05％3、基金：房屋维修基金，购房总价2－3％大部分地方是2％；4、交易费，购房总价0．5％买卖双方各交0

2021-12-10 15,340
首付买房子除了房价外还需要哪些钱
买房子除了房价外还需要契税首套面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按 1、5%征收。二套面积90平以下按1%征收，90平以上按照2%征收。北上广深地区二套房按照3%的标准征收。办房产证时交契税

2023-06-14 15,340

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养老保险缴纳满15年还需要缴纳吗
养老保险缴纳满15年还需要缴纳。缴纳养老保险属于用人单位的法定义务。到达退休年龄，并且养老保险缴纳年限未满足15年的职工，可以一次性取出，但到达法定退休年龄时，缴费年限未达到按月领取基本养老金规定年限的参保人员，不能享受按月领取基本养老金待

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01:13
新农合首次参保需要什么
新农合首次参保需要以下材料： 1、个人申请：农村居民携带户口簿、二代居民身份证原件和复印件到户籍所在地村、居委会提出参加新农保申请，选择缴费档次，填写《新型农村社会养老保险参保登记表》； 2、村协理员检查。村协理员负责检查《参保登记表》、《

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买房被骗首付怎么追回
在买房的时候，如果遇到开发商虚假宣传的，那么购房者是可以请求解除购房合同，要求开发商退房退款的。 1、购房者可以先向开发商发出退房的通知，要求开发商退还款项，并且协助办理解约的相关事宜。 2、如果开发商不同意，那么购房者就要注意收集相关的证

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