二手房交易房本未过五年经过公证过五年能自己更名吗

2024-07-01 17

普法内容

这是不可以的

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买二手房没满五年能过房户吗？
买二手房没满五年、只要产权齐全合法的话可以过户，只是要缴纳营业税和个税！

2024-06-02 21
证过五年的房子交易税是多少
未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1．36元平方，买方； 2、评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1．5％，非首次3％，买方缴纳 4、所

2024-06-10 23
五年过期的房产公证吗？
一般需要重新办理。公证书本身是没有时效的，也就是公证书本身是不会过期的。而是否过期，主要看被公证的协议中有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。

2020-09-01 133

专业问答更多>>

二手房交易，二手房交易五年后过户可以免税吗
产证满5且业主唯一免个税，满2免营业税

2022-10-24 15,340
购房合同过五年更名
1、有关部门有登记备案按我国现行规定，购买商品房无论是现房还是期房，购房买卖或预售合同均已在相关部门登记备案。一旦原购房合同丢失，房屋产权人可凭房产证与身份证到的合同登记部门(当地房地局档案室)办理

2022-08-12 15,340
二手房更名过户问题，未满两年，公证有用吗?
望采纳过户交的契税发票后期还要用。过户办理程序： 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲

2022-07-04 15,340
开平二手房过户稅费要怎样算？房屋证未过五年
以下是二手房买卖过户的花费，请参考: 1、契税（买方交纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房屋按买价3-4%征收（普通住宅应同时需要三个要求，

2022-07-05 15,340

法律短视频更多>>

01:08
借名买房如何过户到自己名下
借名买房可以通过赠与的方式将房子过户到自己名下。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与人与受赠人可以签订房屋赠与的书面合同，受赠人凭借原房屋所有权证、赠与书，缴纳契税并办理公证。最后，才可以申请办理房屋所有权转移登记手续。根据《中

3,451 15,340
01:00
二手房能否延期过户
二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约

548 15,340
00:59
房子能不能过户给未成年孩子
房子可以过户给未成年孩子。我国法律对于何时能拥有房产没有年龄限制，不管子女几岁，父母都可以把房产过户给孩子。但是如果是要将房产过户给不满18周岁的子女的，因为子女没有完全民事行为能力，需要由子女合法的监护人，代替子女完成该民事法律行为。根据

5,590 15,340