叔叔要离婚那么离婚按揭房怎么办理啊谢谢回答

2024-06-19 7

普法内容

按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户．因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款． 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款．若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户．但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务．为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款．一般采纳第二种方式的居民较多．此外，一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等，单方办理归并手续二是申请法院强制执行，凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根，才可办理单方房屋归并手续． 3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在上文中，我们介绍了关于离婚后按揭房如何过户的三种情况及其应对思路．事实上，离婚后按揭房的过户问题是一个相对复杂的问题，涉及较多的部门和法律知识．在现实生活中，往往会有不同的因素交织在一起，不同情况就需要具体分析．

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叔叔想问多久以上算加班呢啊谢谢
国家规定是每天工作八小时，每周休息两天，如果与劳动者协商可以延长劳动时间，延长劳动时间应给付加班费，平时150％，假日200％，国家规定的法定休息日300％，但是每月加班时间累计不得超过36小时，必须保证劳动者每周有至少24小时的休息时间，

2024-05-27 16
没打结婚证离婚如何办理啊？谢谢解答了！
结婚证是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。结婚证正本一式两份，男女双方各持一份，其式样由民政部统一制定没打结婚证离婚怎么办理，由省、自治区、直辖市人民政府统一印制，由县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章，结婚证书须贴男

2024-06-11 10
离婚孩子和房子归谁？谢谢回答。
房子属于夫妻共同财产的，平均分割。属于个人财产的，不得分割。没有得到实际抚养权的一方，需要向另一方支付抚养费。了解更多有关离婚相关的问题，可以找个律师弄清楚。

2024-05-24 11

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离婚律师是怎么收费的？谢谢回答
一、代理民事诉讼案件（一）不涉及财产关系的：800元～10000元/件；（二）涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。争议标的额计

2022-07-11 15,340
当天离婚当天结婚证吗，谢谢回答
可以的只要当事人双方自愿，且已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证。《婚姻登记条例》第十一条办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（一）本人的

2024-09-04 15,340
离婚诉讼被告增加财产分割怎么办，谢谢回答
这是原告起诉的一种权利，就是可以暂时规避法院巨额诉讼费的问题，但是离婚案件根据法律规定来说，只有在离婚的前提下，法院才会处理夫妻共同财产分割问题，而且是只要有一方提出要求，法院都应该进行处理。出了原告

2024-08-31 15,340
离婚女方不要孩子吗谢谢大家的回答
经历过离婚的法律程序，可以和您说一部分，毕竟咱有的地方不太一样：法院判决孩子的时候，一般以孩子跟着谁时间长来决定判给谁，因为这是从利于孩子成长的角度出发的；财产方面，有则均分；抚养费上，我的是因为女方

2022-07-02 15,340

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按揭房离婚时怎么处理
按揭房产离婚时如何分割，首先需要看该房产是否属于夫妻共同财产。如果是属于一方首付，但婚后共同还贷的，且房屋登记在首付一方名下，则该房产一般判归首付方所有。但是共同还贷及对应增值的部分，应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先

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离婚后共同按揭的房怎么分
离婚后双方一起按揭的房子，分配需视情况而定。一方在结婚前，用自己的财产买房并按揭贷款，婚前办理了个人为所有权人的房产证，婚后双方一起还贷，这种情况的房子属于一方自己的财产，另一方不能分割。但一起还贷的一方可以让对方返还还贷的钱。房屋升值的

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按揭房离婚后怎样分割
离婚后，按揭房产的分割，需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果该房产是属于夫妻共同财产的，如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的，可向人民法院起诉，人民法院一般有以下几种处理

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