［离婚］离婚时房屋产权应该归谁？

2024-06-12 5

普法内容

［离婚］离婚时房屋产权应该归谁我与丈夫婚后出资20万元，以4岁儿子的名义购买了一套住房，并办理了产权证登记。如今我和丈夫因感情不和准备离婚，但就该住房的处理产生争执。我认为儿子随我生活，房子应当归我；丈夫提出儿子根本没有能力购房，房屋实际仍然是夫妻共同财产，应当一人一半。请问，夫妻以未成年子女名义购房，离婚时房屋产权归谁从你反映的情况看，该房屋产权属于你们的儿子，你们无权处分该房屋。一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。只要是以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。另一方面，父母将所购房屋，无偿登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，且不动产经过办理登记即为实际交付履行，赠与关系成立，“赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定该赠与物为未成年人的个人财产。”因此，你们的儿子是该房屋的所有权人，你与丈夫均无权处分。

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离婚已析产房屋归谁
离婚析产房屋有两个含义： 1、指离婚时，对婚姻存续期间共有的房屋进行分割 2、指离婚对财产进行分割时，婚姻存续期间共有的财产所指向的房屋。国家税务总局近日在下发的通知中明确关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。析产又称财产分析，是指财产共

2024-06-03 11
离婚后房屋、房屋产权归属权
1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件； 2、共同去该房屋所在地的管理部门，申请办理房屋产权登记证更名，并根据工作人员的提示，办理相关手续即可。 3、《房屋登记办法》：第十三条共

2024-04-24 3
离婚时未取得产权的集资房该归谁?
未取得产权的集资房，根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚时，没有取得房产证，且双方协商不了的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

2021-03-13 155

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男方婚前财产应该归谁，离婚房子归谁？
如果男方婚前财产离婚后有约定，应按约定处分；如果没有约定，男方婚前财产属于男方个人财产，离婚时不予分割。离婚时分割夫妻共同财产。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具

2021-10-31 15,340
婚内男方自愿放弃房屋产权离婚时房子归谁？
1、首先要看男方自愿放弃的房屋产权的房子原属于谁。如果是属于其婚前个人财产，则属于将整个房产赠与给女方，是有效的，如果办理了过户，则不能反悔。 2、但是如果没有过户，则男方可以撤销赠与。所以此时最好选

2022-12-31 15,340
离婚时房子增值的钱应该归谁？
一、如果该房子属于夫妻共同财产的，离婚时房子增值的钱属于夫妻共同财产，归夫妻双方所有。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻

2023-08-31 15,340
离婚时未取得完全所有权的房屋，产权归谁
离婚时尚未取得完全所有权的房屋区分为2种情况： 1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决

2022-04-17 15,340

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婚后财产离婚后房车归谁
夫妻在结婚后用共同财产购买的房屋、汽车，即使登记在一人名下，也属于夫妻共同财产，在离婚时应该参与分割。具体如何分割可以按照下面的规则确定：第一，由夫妻双方协商确定分割方案，尊重当事人的个人意愿；第二，如果夫妻无法协商一致，在归属问题上产

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结婚前财产离婚归谁
结婚前财产，一般属于夫妻一方的个人财产，离婚时仍是一方个人财产，归其个人所有，不进行分割。离婚时分割的是夫妻共同财产，夫妻共同财产一般是夫妻双方在婚姻期间取得的财产，不包括任何一方的婚前财产。但如果婚前财产在取得时就属于共同财产，归双方共同

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婚前购房离婚后归谁
婚前购买的房屋，在离婚的时候如何进行处理，要看房屋的具体出资情况，房屋登记的产权情况等因素来综合确定。如果房屋是一方在婚前全款购买的，并且房屋也是登记在出资方名下的，那么房屋是属于出资方的个人财产，不属于夫妻共同财产，在离婚的时候不需要进行

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