夫妻共有房屋是否可以执行

2022-06-06 1,129

普法内容

夫妻共有房屋可以执行，具体如下： 1、依据我国相关法律的规定，债务人不还款的，房屋可以强制执行清偿债务； 2、如果是被执行人生活必需房屋的，只能查封不能拍卖； 3、查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第九条，查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。

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夫妻个人债务怎么执行共有房屋
夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权

2024-06-10 7
房屋共有产权证共有人可以不是夫妻吗
可惜不是。房产证不是必须夫妻一起共有的。我国相关的法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。

2021-03-04 340
对夫妻共有的房屋该怎么强制执行
夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同房产中一方的份额。另外，必要的居住场所可以查封，不能拍卖的。

2024-05-17 3

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共有住房能否执行夫妻共有房屋登记
不能。根据我国法律规定，个人债务只能执行个人财产，夫妻共同财产不能执行。下列债务不能认定为夫妻共同债务，一方应以个人财产偿还：（1）夫妻双方约定个人承担的债务，但以逃避债务为目的除外。（2）一方未经对

2021-10-26 15,340
被执行人的房产是夫妻共有是否可以拍卖
被执行人的房产是夫妻共有是可以拍卖的，但如果这是他们唯一住房，可以申请保全，执行不了的，亲。

2022-10-24 15,340
夫妻共有房产归共同财产，哪些情况可否执行？
夫妻双方都同意。人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人与他人共有的财产，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产并经债权人批准的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力和协议分割后被执行人享有份额

2021-11-20 15,340
对夫妻共同财产的执行有异议，是否可以起诉
1、对夫妻共同财产产生执行异议的可以向法院起诉。 2、当事人认为执行夫妻共同财产的行为违反法律规定的，可以向负责执行的法院提出书面异议。当事人提出书面异议的，法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，

2023-11-14 15,340

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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强制执行能执行夫妻共同财产吗
强制执行可以执行夫妻共有财产，具体如下： 1、因夫妻共同债务被强制执行的，法院可以执行夫妻共有财产； 2、因夫妻一方个人债务被强制执行的，法院可以查封、扣押、冻结被执行人与配偶共有的财产，但是要及时通知其配偶，夫妻双方协议分割共有财产，并经

2,092 15,340
00:50
夫妻共同财产会被强制执行吗
夫妻共同财产有可能会被强制执行。法院可以强制执行夫妻的共同财产，但是要根据具体的情况来决定是否可以执行夫妻共同财产。如果所欠的债务是用于夫妻双方共同生活的，那么法院就可以强制执行夫妻的共同财产，需要夫妻双方来共同偿还。但是如果所欠的债务是属

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