小产权房抵债无效

2021-04-07 491

普法内容

以小产权房抵债的协议，如果是双方当事人真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，协议具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力(二)意思表示真实(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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债务人的小产权房能否抵押
银行抵押是很难得，其他的抵押的方式可以，但是后期出现问题涉及诉讼执行有很大困难

2024-05-12 7
小产权房抵债应该怎么样公证
公证的基础是要合法。所谓小产权是国家不认可的，更不能上市交易的，公证处当然不能做这种公证；但可赠与或遗嘱。国家相关法律、法规和政府文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”的提法，更没有对其下过定义。以往所说的“小产权”主要针对的是国有企事业

2024-05-28 13
以房抵债合同无效如何起诉维权
以房抵债合同无效起诉维权方式： 1、起诉方可以先向管辖区的人民法院提交起诉状，写明确认合同无效的请求和理由； 2、人民法院会审查案件事实是否清楚，被告是否明确来决定是否立案； 3、法院决定立案的，会进行开庭审理。在庭审过程中，双方律师都需要

2022-03-24 331

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民法典下小产权房抵债合同是否有效
1、以小产权房抵债的合同，如果是双方当事人真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，是具有法律效力的。 2、根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有

2023-03-18 15,340
房产抵债时效
时效二年是指债权人在债务成立时到主张债务时止(追索债务，起诉等)，如果在此过程中，他向你们主张了，从主张时又开始计算二年，这就叫诉讼时效中断。由于此中又涉及继承事实，债权人二年时效应当从知道你们继承事

2022-01-26 15,340
房产抵押无权处分的效果
可能会造成房产抵押合同无效。从而被抵押人承担相应的违约责任。 1，权利人不认可的，属于无效合同，没有合同效力。 2，属于待定合同效力的情形，经权利人确认的属于有效合同。根据相关

2022-06-30 15,340
债权抵押合同效力无效吗？
抵押合同属于从合同，如果当事人没有特别约定，抵押合同无效，一般不影响主合同债权债务关系的法律效力。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保

2022-05-27 15,340

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房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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00:58
小产权房能转大产权吗
部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵，未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种，经济适用房，或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房，这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金，是可以合法办理不动产

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