房子过户本人去不了怎么办呢

2024-06-16 5

普法内容

过户的时候必须本人到现场，审核人员会拿身份证对照本人的，拿身份证不行，如果有事情没有办法去，可以办理公正委托。《民法典》第一百六十二条【代理的效力】代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。

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我爷爷过户房子给孙子本人去不去
有三种过户的方案供选择，就是买卖，析产和赠与。 1、买卖，双方签订合同，到房产交易中心过户，要缴纳1契税（90平米以上的1．5，144平米以上的3），1个人所得税。如果产权不满五年，还要缴纳差价5．5营业税。这是既方便又省钱的办法。 2、析

2024-06-02 16
过户卖房子被骗了怎么办呢
卖房子先过户被骗了，可以先与对方协商处理，协商不成可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。根据《民法典》规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2021-10-05 56
房本子已过户买家又不要了怎么再过户
住房已经办理完毕过户手续，有了买家名字房产证，住房产权已经发生转移，属于买家合法所有。此时买家不要住房了，可以有买家和卖家再次到住房所属房管部门，和当初过户住房给买家一样，再由买家过户住房给卖家，重新办理卖家名字房产证。《房屋登记办法》：第

2024-06-23 6

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房产过户本子买家不要了怎么过户
住房已经办理完毕过户手续，有了买家名字房产证，住房产权已经发生转移，属于买家合法所有。此时买家不要住房了，可以有买家和卖家再次到住房所属房管部门，和当初过户住房给买家一样，再由买家过户住房给卖家，重新

2022-11-02 15,340
本人不能去的情况下，怎么给房子过户？
到公证处公证委托别人办理！！不过本人也要亲自公证处

2022-10-28 15,340
二手房本人去世了房子还能过户吗
建议你慎重考虑，此房目前手续不全，有很大的交易风险，如果在未办理过户期间，房主不知去向，你无法联系的话，你就无法办理过户手续，因为过户手续办理时必须双方到场，一个人去办，原则上是办不了的，同时提醒你也

2022-03-17 15,340
房子本人不在家怎么过户?
1.可以委托他人代理，但必须向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《办理房屋产权过户授权委托书》由被委托人执《身份证》《办理房屋产权过户授权委托书》代理你办理房屋产权过户手续。 2.手写一份委托书，可

2023-05-13 15,340

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房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

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老公去世了房子怎么过户老婆名下
合法房产属于个人财产的一部分，在被继承人死亡时，可以作为遗产进行继承。要继承房产，就必须要办理房产过户手续，具体程序如下：1、首先，要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的，则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承；如果没有留下

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买房人迟迟不过户怎么办
签订房屋买卖合同后，卖方协助买方办理过户手续是卖方的义务。通常情况下卖方如果不协助买方办理过户手续，是违反合同约定的。买方可以要求其承担违约责任。买方可以先与卖方协商，协商成功的话，直接到房产管理部门办理过户手续即可。如果协商不成的，买方准

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