如果房子交了定金,房主不想卖了,怎么办?

2021-10-11 10

普法内容

购房者交了定金后出卖人反悔的，购房者可以要求出卖人继续履行合同，或者要求退还定金和进行赔偿后解除合同。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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交了多少定金不想卖房子了
收了2万定金不想卖房了的处理办法： 1、收受定金后不履行合同义务的行为构成违约，应当双倍返还定金并承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 2、如果当事人既约定违约金，又约定定金的，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

2021-04-14 133
卖二手房交了定金不想卖了要咋样办
缓刑中又犯新罪的处罚是：应当撤销缓刑，对新犯的罪作出判决，把前罪和后罪所判处的刑罚，依照本法数罪并罚的规定，决定执行的刑罚。构成刑事犯罪的，要依据触犯的罪名，根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，是否有从重与从轻处罚;减轻

2020-06-01 81
房子收了定金写了收条不想卖了
房子收了定金写了收条后不想卖了，可以与买家协商解除合同，按约定支付违约金，退还定金，也可以双倍返还定金，但是不能要求支付违约金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

2021-12-27 109

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买房子交了首付结果房子卖了, 房子办了过户, 房子不想卖了怎么办呢
如果没有给对方过户的话，可以要求开发商继续履行合同。如已经过户，只能同求开发商解除合同并赔偿损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“具有下列情形之一，导

2022-05-06 15,340
买房交了定金后不想买了怎么办, 如果买房子交了定金, 定金能退回吗
不想买房了定金怎么退还，要看具体的情况：1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那

2022-03-06 15,340
如果房子不想卖了违约金如何支付？怎么办？
一、是的，收了定金就应当按照约定履行义务，否则要赔违约金的，按规定是要赔又倍。

2022-07-24 15,340
房子定金给了又让卖了房主怎么办
房子定金付了又被开发商卖了，此时可以要求开发商双倍返还定金。根据2021年生效的《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五

2022-06-05 15,340

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01:21
收了2万定金不想卖房了怎么办
收取了两万元定金的房屋出卖人没有履行合同约定的义务交付房屋，应当根据法律规定双倍返还定金。定金的交付在合同签订之前，所有又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行，由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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租了房子第二天想退房怎么办
租了房子第二天想退房的，如果还没有签订租房合同的，租客可以与房东协商退房；如果双方已经签订租房合同的，租客需要按照租房合同的约定承担违约责任，一般是扣除半个月或者一个月租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租了房子第二天想退房的

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