商品房变危房如何补偿

2021-01-02 58

普法内容

商品房变危房进行拆迁或者危房改造，由各地的拆迁补偿或者改造是要经过协商的。拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置书面协议。 1、实行货币补偿的，协议应当规定补偿金额、付款方式、付款期限、搬迁期限和违约责任以及当事人约定的其他条款； 2、实行产权调换的，双方还应当就房屋位置、房屋面积、差价结算、原房屋承租人安置等订立协议。

根据《城市危险房屋管理规定》第19条规定：治理私有危险房屋，房屋所有人确有经济困难无力治理时；其所在单位可给予借贷；如系出租房屋，可以和承租人合资治理，承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还。

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商品房成危楼了如何处理
1、需要马上搬离危房，并向当地政府申请危房改造。 2、各级政府对已经鉴定为危房的房屋，给与住户自己危房改造的经济上的补助。 3、政府会对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划，采取有效措施，确保住用安全

2021-01-08 22
经济适用房如何变成商品房
国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房，你就可以自由买卖了，也就不用受经济适用房相关政策的约束了。经济适用房的出卖分

2024-05-23 16
如何将房改房变商品房,怎么规定
一般来说，房改房是不可以转变为商品房的。如果您想对手中的这个房改房进行性质的变更，那么您需要进行房改房的买卖，只有买卖之后，这个房改房才可以算作是交易过了，也就才能算是商品房了。

2023-03-11 18

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商品房变成危房，有房屋补偿标准吗？
商社变成危险的房屋被拆除，必须根据各地的拆除补偿进行协商。拆迁人必须与被拆迁人按照本方法的规定书面协商拆迁补偿配置。实施货币补偿时，协议应规定补偿金额、支付方式、支付期限、转移期限和违约责任以及当事人

2021-10-25 15,340
商品房变危房怎么补偿,具体规定有哪些
商品房变危房进行拆迁，一般是由作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿，补偿包括被征收房屋的价值、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2023-01-28 15,340
二手房改房如何变商品房
一般来说，房改房是不可以转变为商品房的。如果您想对手中的这个房改房进行性质的变更，那么您需要进行房改房的买卖，只有买卖之后，这个房改房才可以算作是交易过了，也就才能算是商品房了。

2023-09-10 15,340
使用权房如何变成商品房
可以根据国家政策94方案或者95方案，进行买断。

2022-11-01 15,340

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经济适用房如何变为商品房
经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房，只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，前提条件

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00:57
商品房买卖合同解除后如何补偿
商品房买卖合同解除之后，当事人并不一定需要给予另一方补偿。但是需要注意的是，如果因为一方当事人出现了根本违约行为，导致合同目的不能实现，从而解除商品房买卖合同的话，在这种情况下，有过错的一方当事人应当给予另一方相应的赔偿。换句话说，如果出现

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01:35
如何区分集资房和商品房
通常情况下，由国有单位进行组织并提供自有的国有划拨土地作为建房用地，且国家会予以减免部分的税费，再由参加集资的员工部分或者全额出资建设，房屋建成后归属员工，不对外出售的，产权也可以归单位和员工共有，在持续一段时间之后过渡给员工个人，这是属于

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