离婚房贷没还完都不要房子怎么办

2024-05-15 22

普法内容

在此情况下，夫妻二人均负有不可推卸的共同还款责任。若夫妻双方经过充分的协商，亦可将此项还款义务委派至其中任何一方身上。众所周知，夫妻双方以联名身份申请办理的房产抵押贷款，属于夫妻双方共有的资产，而尚需偿还的房贷也自然属于夫妻双方共同承担的债务。即便在双方情感破裂、宣告离婚时，该笔负债依然需要夫妻双方共同承担。若夫妻双方经过协商达成共识，亦可由其中一方独自承担还款责任。倘若离婚之后，购买房屋的一方因经济能力有限无法按时支付房屋贷款，银行依旧拥有向其前任配偶追讨欠款的权利。若未获得房屋所有权的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款，那么代为偿还一方有权向前任配偶追偿。换言之，从外部视角或针对银行而言，债务人为夫妻双方，因此银行有权向任意一方追索欠款。夫妻双方在婚姻关系存续期间内，可以自行约定房产的归属及债务的分摊方式，但这仅对夫妻双方具有约束力，并不能对抗债权人。若银行向约定无需承担债务的一方主张债权，则该方有权向前任配偶追偿。

《中华人民共和国民法典》
第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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婚内房产离婚房贷没还完的，双方尚未取得该房屋的所有权，如属于夫妻双方共同还贷的，则是属于夫妻共同财产的，对于为还完的债务属于夫妻共同债务，夫妻双方对于该房屋的分配方式可以自行协商确定。

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2021-04-24 155

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2023-09-30 15,340
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2023-11-23 15,340

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房贷未还清离婚怎么办
首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在

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房子有贷款怎么离婚
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