公积金补息贷款的补息额怎么计算

2024-06-13 26

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公积金补息贷款的补息额是商业贷款与公积金贷款利息差，也就是说，如果采取补息贷款方式，补贴的利息额可以弥补商业贷款和公积金贷款之间产生的利息差。举例来说，假如按照总房款50万元，首付三成15万元，贷款35万元，用20年还款，按等额本息的还款方式计算：若使用商业贷款，按基准利率 6．55％计算，还款首月应还款26 19．82元，其中利息19 10．42元；若使用贷款利率为 4．5％的公积金贷款，还款金额为221 4．27元，其中利息13 12．5元；若使用补息贷款，第一个月的补息额＝（实还利息－罚息）×（商业性住房贷款下限利率－住房公积金贷款利率）÷商业性住房贷款下限利率，即（19 10．42－0）×（6．55％－ 4．5％）÷ 6．55％＝＝59 7．9 2，为商贷和公积金贷款之间产生的利息差。

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公积金贷款利息公式是什么样的？怎么计算的？
一般是3．25％左右。贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；家庭稳定经

2024-06-11 39
公积金贷款和商业贷款利息是多少？是怎么计算的？
关于你的问题公积金贷款和商业贷款利息是多少银行对此做过如下规定：商业贷款：（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现

2024-05-06 29
公积金贷款是指等额本金还是等额本息
公积金贷款既有等额本金也有等额本息。选择等额本金还款，每月的还款本金不变，利息按照剩余未还本金计算，与等额本息还款相比，利息较少一些。不过这种还款方式一开始还款压力较大，经济条件比较好的人选择这种还款方式比较好。选择等额本息还款，每月偿还

2023-04-21 2,114

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公积金贷款利息表是怎样的，公积金贷款利息怎么计算
20081223个人住房公积金贷款3。87%每万元(等额本息)还款金额表年限年利率(%)月利率(%)月还款额(元)本息总额(元)6个月3。33%到期一次还本付息10166。5013。33%10333。

2022-07-29 15,340
什么是公积金贷款，公积金贷款如何计算？公积金贷款的额度怎么计算
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件

2022-02-11 15,340
公积金贷款等额本息本息本息月供
公积金贷款等额本息还款法月供速算表借款额为：￥10,000.00期限（年）年利率（%）月还款额1年4.77利率855.022年4.77利率437.693年4.77利率298.684年4.77利率229

2022-02-11 15,340
应该如何解释公积金补息贷款
公积金补息贷款是指公积金中心与受托银行合作，将经公积金中心审批同意的住房公积金贷款暂由受托银行发放商业贷款，在职工偿还商业贷款期间，因商业贷款利率和住房公积金贷款利率不同而产生的利息差由公积金中心逐月

2024-08-25 15,340

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商业贷款和公积金贷款的区别
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点： 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同，通常情况下，商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率； 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同，购房者在申请商业贷款时，需要在办理房屋过户之前审核商业贷款，而公

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不写利息的借条怎么算利息
借条上如果没有写借款利息的，则无论是什么借贷领域，都一律视为当事人双方对借款没有设定利息。但是，如果当事人双方对于借款利息有约定，但约定不明确的，则当事人可以对利息问题进行重新协商。如果能够达成补充协议的，则按照补充协议的约定执行。如果不能

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经济补偿金如何计算
经济补偿金计算标准： 1、计算基数，按照员工离职前十二个月的平均应发工资计算，其中包含绩效奖金、年终奖、各类津贴和福利补贴等等货币性质的收入，在劳动法中规定有关社平工资三倍的限制，是否分段需要结合当地的实际情况； 2、计算年限，按照员工在本

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