超过多少可告开发商?

2020-12-30 249

普法内容

公摊超过12%或者是16%可告开发商，国家相关法律明确规定，对于多楼层的住房，七层以下的住宅公摊面积是7%~12%，七层以上11层以下的住宅公摊面积是10%~16%。

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部分组成： 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积； 2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。

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超过多少天没发工资可以告
一般是超过一个支付周期没发工资就可以起诉了。比如企业每个月15日发上个月工资，七月十五日应该发五月的工资，但是直到七月十五日还没有发五月的工资，七月十五日之后就可以起诉了。

2020-06-05 278
虚开发票超过多少触犯刑法
根据法律规定，如果收受、虚开发票金额为1万元，或者骗取国税5000元，将被判处有期徒刑6个月。有前款行为骗取国家税收的，处无期徒刑或者死刑，数额特别巨大、情节特别严重，致使国家利益遭受特别重大损失的，并处没收财产。单位犯本条罪的，对单位判处

2022-04-16 7,768
开发商超过30天不备案
首先需要查看开发商五证。房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称“五证”。可以到国土局，规划局，建设局，房管局网站相关公告上进

2020-11-04 860

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买房给开发商支付的买房定金不能超过多少
当事人约定的定金数额若超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分，人民法院是不予支持的。也就是说，如果定金支付超出20%，那么超出的部分就不属于定金，也就不适用于法律规定的定金罚则了。

2022-06-27 15,340
安装开发票超过A少升
提供安装服务，连续12个月提供服务销售额达到500万元（含500万元）及以上，就应登记为一般纳税人。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2《营业税

2022-11-02 15,340
开房租发票超过多少收入需转成
年销售额达到500万元，必须转为一般纳税人。销售额指的是全部销售额，包括开具发票和未开具发票的销售额。年指的是连续12个月内。

2022-10-31 15,340
售楼商可以入驻开发商广告么？
售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写得非常明确具体，内容

2023-06-12 15,340

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01:12
开发商的广告与实际不符如何处理
我国《民法典》规定，开发商的广告的内容如果具体并且确定，那么就视为要约。如果可以证明开发商广告宣传的内容，对买卖合同的订立以及买受人购买房屋的决定，存在事实上的重大影响，那么可以认定广告成立要约。如果开发商不按照广告宣传的内容，进行交付就构

2,520 15,340
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开发商违约可以退定金吗
退定金是有一定的条件的。购房者想要退定金可以从以下三个方面入手：第一就是证明双方因为合同条款达不成一致意见；第二是证明开发商没有在认购书约定的期限内签订合同。购房者可以通过合同谈判时双方修改的记录，或者是双方谈话的录音来证明；第三就是有的购

1,665 15,340
00:59
信用卡超过多少会被起诉
信用卡的数额并不被限制，同时拥有很多张信用卡，或者信用卡有欠款但是可以按时偿还，这些都不会被起诉，但是如果信用卡欠款不还，那么不管信用卡欠款金额是多是少，都有可能会被银行到法院提起民事诉讼。如果恶意透支信用卡，或者透支金额达到1万元以上，并

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