房产证拿到了买卖合同书没有行吗

2024-05-02 8

普法内容

不完全正确，正如通常情况下，即使已经成功办理了房产证，购房合同仍然不会被回收；相反，购房者应当自行保留一份完整的购房合同以备不时之需。而在完成房产证审批之后，仅需将购房合同的复印件交予房管所进行妥善保管即可。需注意的是，在签署购房合同时，通常会采用一式三份的形式，其中，购房者本人留存一份，开发商也应保存一份，以及向房管所进行的专门登记和备案中另有一份备存。

《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。\n依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。\n书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。\n以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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商品房买卖合同没有条码拿不到房产证吗？
商品房买卖合同也需要签，之后开发商统一到房产局办理房产证，只要合同正常签基本都不影响房产证办理，现在叫不动产登记证

2024-06-22 16
买了二手房拿了房产证但买卖合同留在中介有没有事
只要拿到了房产证二手房买卖合同就没有用了，合同放在中介那里没事但是最好还是要回来。

2024-06-29 4
共同买房，没有结婚证，交房了可以拿到房产证吗
购房合同是两人购买的情况下，房产证（不动产权证）就可以是两人共有。

2024-05-06 13

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买卖房产证没有拿到中介有用吗
房产证没下来中介促使买卖,根据法律规定，不建议进行买卖。首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产

2022-04-27 15,340
房产证还没有拿到但有买卖合同的可以过户吗
1、房屋的房产证不过户的，买卖合同依然有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房产证没过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。 2、法律依据：《民法典》第二百零九条

2023-07-19 15,340
房屋买卖合同代理人没有拿到委托书有效吗？
现在只能说是效力待定，即使当时没有授权委托书，但事后只要产权人认可，合同仍可以有效。现在你可以要求对方限期提供授权委托书或产权人书面确认同意的文件，如果对方不能提供，可主张合同无效。

2022-07-12 15,340
签了购房合同但没有拿到房产证
因为你们是与开发商签订的合同，根据合同的相对性原理，你们起诉开发商事正确的。至于开发商与建筑商之间的纠纷与你们没有直接关系。法院的说法是错误的，不能中止审理，更不能要求你们撤诉。建议你们要求法院将该案

2022-01-31 15,340

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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房产证没下来怎么买卖
房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证

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没有签买卖合同可以起诉吗
无买卖合同可以起诉吗，取决于具体情况。其他证据可以在合同履行过程中产生，也可以在争议发生后收集。如果货物买卖合同纠纷中没有书面合同，但有提单等证明双方关系的单据，也可以起诉。只要符合民事诉讼法起诉条件的，法院就会受理起诉的。如果没有书面合同

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