简单版房东租房合同有什么风险

2022-04-12 730

普法内容

简单版房东租房合同如果不对租客和出租人双方的权利义务作出明确规定，可能会有财产损失的风险。应当注意以下几个方面：（1）租约的期限，以及租金的数额和支付方式。（2）对房屋的租金、押金以及支付方式的内容。应当在签订合同时明确上述内容，否则很有可能陷入合同的陷阱当中，为日后带来不必要的麻烦。

《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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