我的土地面积？偿金归了村集体是合法的吗？

2024-06-12 4

普法内容

村委会可以适当提留，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）要求：省、自治区、直辖市人民政府应当根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则，制订土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法。可见，征地补偿款如何分配是由省级政府制定政策，一般来说，全部征地补偿款中，土地补偿费占40％，安置补助费占60％，青苗和地上附着物补偿费另外计算，各地一般规定村委会可以提留土地补偿费的20－30％，也就是说，村委会最高可以提留全部征地补偿款的8－12％，如果超过了这个比例，就可能存在违法侵占农民征地补偿款的问题。

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政府征用集体土地，土地补偿费归村集体还是组集体？
应归村集体经济组织。

2024-07-04 36
农村征收土地面积中的鱼塘补偿费是小组还是村集体
农村征收土地面积中的鱼塘补偿费应该视情况而定。具体如下： 1、村小组属该村集体的组成，如果该鱼塘属村民小组管理使用，其被征收后补偿应该属村民小组； 2、在农村，常出现个人承包鱼塘的情况；如果鱼塘的所有权属村民小组（村集体经济组织），鱼塘土

2021-11-25 34
我属于村集体的一员，村集体的土地有我一份吗？
一：一般具有本村集体户口、长期固定的在本村居住生活、以本村集体土地生产经营为基本生活保障的人员，应视为具有本村集体经济组织成员资格。二：户口是认定是否具有农村经济组织成员资格的重要标准，但有本村户口却没有在本村居住的空挂户人员不应具有该集

2024-05-24 32

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农村复垦后的土地归村集体还是集体?
来信收悉！《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村集体土地实行村民小组、村和乡镇农民集体所有的制度，未经法定程序，不得改变所有权的归属。同时《国土资源部关于做好土地开发整理权属管理工作的意见》（国土自

2022-10-24 15,340
农村征收土地面积中的鱼塘补偿费是小组还是村集体
村小组属该村集体的组成，如果该鱼塘属村民小组管理使用，其被征收后补偿应该属村民小组。在农村，常出现个人承包鱼塘的情况；如果鱼塘的所有权属村民小组（村集体经济组织），鱼塘土地的征收所得应归村民小组全体成

2022-10-05 15,340
农村集体土地补偿归村里还是归村民组所有
不是的，补征地补偿费用分为四类，土地补偿费、安置补助费、地上附着物费和青苗费，如果被征地人放弃统一安置的，后三项都应当归被征地农民。第一项归集体，由全体村民决定如何处分。

2022-11-01 15,340
集体土地应该怎么确权，这个土地是我们村的集体土地
对农村集体土地确权登记发证，应当“是谁的就发给谁”，属于村一级农民集体所有的土地，应当确权发证给村一级农民集体;属于村民小组集体所有的土地，应当确权登记发证给村民小组一级农民集体;属于乡(镇)农民集体

2022-08-24 15,340

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00:58
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房

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农村集体土地被个人占用怎么办
农村集体土地被个人占用，可以通过协商、调解、仲裁以及起诉的方法解决。个人承包的土地归个人使用，他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。发生农村土地承包经营纠纷的，那么可以申请调解或者仲裁。双方当事人之间可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡人

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01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地

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