小产权房小升初怎么样办

2024-06-13 22

普法内容

小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，各地做法也不一，建议积极与拆迁人协商处理。若涉及赔偿，只要小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，就有权要求安置赔偿，具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准，以所签署的拆迁安置协议为准。如果集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象，由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。购房人并非合法的产权人，无法得到对产权进行的拆迁补偿，小产权房购买人可从产权人或被产权人的补偿利益中分得部分，一般还需诉讼解决。若小产权房是属于违法建筑。不予补偿。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

小升初房产证怎么办
初中是九年义务教育阶段，跟房子是没有关系，有户口就行。只要情况属实，拿不出房产证的话，家长可以提供其它充分的证据，能证明自己确实在学校所在的片区居住。 1、小孩上学是不需要房产证的，只需要户口就能分配上学。 2、根据国家规定，入学儿童是按户

2020-07-07 714
小升初怎么报名
小升初报名条件为： 1、市区小学毕业生报名。市区小学毕业生报名由各毕业学校在各区报名点集体报名。 2、跨区报名者，在毕业学校填写《就近入学报名登记表》，经毕业学校、所在区中招办和接收区中招办签署意见后办理报名手续。 3、外地干部、职工随迁子

2022-09-29 1,220
小升初孩子离婚怎么办
1、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。 2、两周岁以下的子女，一般随母方生活。母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2）子女随其生活时间较长，改变

2024-05-21 10

专业问答更多>>

小升初怎么报名
(一)市区小学毕业生报名。市区小学毕业生报名由各毕业学校在各区报名点集体报名。 (二)跨区报名者，在毕业学校填写《就近入学报名登记表》，经毕业学校、所在区中招办和接收区中招办签署意见后办理报名手续。

2023-04-25 15,340
北京的小升初过了要怎样办
咨询学校老师去但家长要先去划片中学咨询老师外地孩子在京中考报考条件有哪些，报考限制有哪些。好像符合在京中考资格的外地孩子目前在京中考只能报职高技校不能报普通高中（也就没考大学资格），想上高中回户籍地

2022-07-28 15,340
小升初有学区房吗
学区房对于小学阶段还是有用的，但是小升初阶段只占一定比例的优势，就是中学也是按照一定片区划分摇号，但是运气的因素占据主导了。至于学区房的价格，因为家里也有孩子未来两三年面临这个问题，一直在关注，没有降

2022-03-10 15,340
深圳小升初托运机怎么办理
办理A卡：面向所有人，凭本人身份证办理，每卡押金20元。办理B卡：凭本人身份证办理，办理时需提供一张本人一寸彩色近期照片，每卡押金20元。办理C卡：面向本市18周岁以下在校中小学生，凭本人身份证（或户

2022-02-09 15,340

法律短视频更多>>

01:06
幼升小居住证不通过怎么办
幼升小居住证不通过的处理办法如下：可以向派出所申请开具居住登记证明。以河北省为例，对于急需居住证明的外来暂住人口可在申报居住登记时，向派出所申请开具居住登记证明，有效期为一个月。在邢台、石家庄等地办理驾考、车辆购置税等，必须具有本地户籍或持

5,141 15,340
01:03
小产权房房屋租赁合同怎么办理
首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换

1,374 15,340
00:58
买了小产权房怎么处理
买了小产权房的，具体根据买卖双方的身份关系确定买卖合同的效力。小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，因为小产权房不受国家法律保护，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，买

698 15,340