租二房东的问题

2021-01-24 101

普法内容

转租过程中二房东房子出现问题的，双方可以先进行私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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租房问题房东问题二房东怎么解决的
租二房东房子出问题，转租行为经过大房东同意的租客可以要求大房东继续履行合同，转租行为未经大房东同意的租房合同无效，大房东有权要求租客交纳房租或者搬走，同时租客可以起诉二房东诈骗。

2022-06-29 159
房东与二房东租赁协议问题
租房合同其实也就是房屋租赁合同，此时虽然是在一定期限内转让了房屋的使用权，但所有权还是在房东手里的。

2021-04-14 271
二房东租房问题纠纷怎么解决
解决二房东纠纷的途径包括：协商、调解及仲裁，乃至诉讼。若承租人未经许可擅自转租，出租者有权要求终止租赁协议，次承租者可向承租人提出赔偿请求。根据中国法律明文规定，承租人转租租赁物须经出租者首肯，否则出租者可申请解除合约。

2024-05-26 24

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被二房东骗租租金的私房问题
被二房东骗租了，当事人需及时报警，固定证据，然后向人民法院提起诉讼来主张自己的权利。为了防止被骗，租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同，因为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日

2022-06-04 15,340
关于大房东不允许二房东转租的问题
大房东不允许转租，出租人与承租人已经明确约定承租期内承租人不能转租时，承租人对租赁物进行转租；违反了诚实信用原则，本质上为恶意，属违约行为，才属于无权处分行为，出租人不予追认，转租合同为无效合同。

2022-07-03 15,340
租房要注意哪些问题租房二房东的注意事项
一、在签定租赁合同时，应注意以下8个事项： 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 3、要求

2023-03-27 15,340
租二房东房子出问题该怎么解决？
转租过程中二房东房子出现问题的，双方可以先进行私下协商解决，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

2022-11-26 15,340

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01:04
租房都需要问哪些问题
租房需要问的问题有：1、家具是否齐全，维修义务由谁承担；2、房租的支付方式、支付时间；3、房子的水电煤是否已经结清；4、物业费收费标准以及物业费是否包含在房租里；5、押金付几押几；6、可否转租；7、合同期内是否会涨租金；8、租期内提前收回房

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00:57
收房后房屋的质量问题要找谁
在收房之后发现房屋存在质量问题的，那么首先应该和开发商进行协商，如果开发商不愿意承担责任的，那么购房者可以向有关的房管部门进行投诉举报，要求对开发商进行处罚。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么购房者可以直接向人民法院起诉。起诉的时候，购

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以租代售合同法律效力问题
以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

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