刚买的房子不想要了怎么办

2022-04-16 5,101

普法内容

刚买的房子不想要可以通过约定的方式退房或法定的方式退房。购房者可以通过购房买卖合同行使退房的权利，如所购房屋没有约定的配套设施。法定退房的情形有合同无效的时候，购房买卖合同不发生法律效力。当然还有购房者享有撤销权时，可以向人民法院或仲裁机构申请撤销购房买卖合同。

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格从而导致房屋不能交付使用，或者交房后房屋主体结构质量经有关机构核验后属不合格的，购房者有权申请解除房屋买卖合同，并可申请出卖方赔偿损失。

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买房刚付了首付想退怎么办？
买房付完首付想退房，可以与开发商协商。如果合同中约定的解除合同的条件成就，可以单方解除合同，并退房。具有法定解除情形，也可以行使法定解除权。

2022-12-02 154
房子刚打了两个月的贷款，不想打了怎么办
购房人可能要承担相应的法律后果，若是从开发商处购买的房产，开发商一般和购房人对银行承担连带还款责任。若购房人没有经济能力还款，银行一般会起诉开发商承担连带还款责任。之后开发商再起诉购房人解除合同。

2024-05-16 16
贷款买房子不想办了房子如果要首付怎么办
下不来贷款导致买不了房子交出去的首付应该协商退还，变更房屋买卖合同，并约定对交出去的首付的处理办法；如果协商不成的，当事人可以请求法院或仲裁机构变更或者解除房屋买卖合同，可以请求要回首付或通过其他方式公平解决。

2021-02-13 163

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买房不想要了，但是我刚买的房子很老
在市场经济运行中，所有交易主体都需要契约精神。因此，在开发商没有重大违约的情况下，如未取得相应许可、资质证书不全或交付的房屋主体结构质量不合格等。，买受人要求开发商退房，一般不会得到法院的支持。购房者

2021-11-27 15,340
刚刚买了房子现在网签了不想要了能备案吗?
备案包括开发商备案和购房合同备案。前者指开发企业在取得预售证后向房产管理部门备案房屋出售价格，面向社会出售。后者是指购房者和开发商签订合同之后，在房屋管理部门登记备案，实现法律效力的一种方式。我们最关

2022-08-16 15,340
房子刚下来想买怎么办
签订协议约定办理过户事宜，对方不配合可追究违约责任。

2022-10-23 15,340
刚刚买了一双361度的裤子想退怎么办？
如果是网上购买的话，就可以七天无理由直接退货，付邮费就可以了。实体店买的话，如果剪掉了挂牌，一般是不会退的，可以换其它款式。你可以直接说大小不合适，穿不了，让店家给退，若实在不行，建议换件价格相仿的别

2023-06-19 15,340

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租了房子第二天想退房怎么办
租了房子第二天想退房的，如果还没有签订租房合同的，租客可以与房东协商退房；如果双方已经签订租房合同的，租客需要按照租房合同的约定承担违约责任，一般是扣除半个月或者一个月租金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，租了房子第二天想退房的

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想离婚房子刚交订金可以退么
想离婚房子刚交订金是可以退的。为买房交的订金，一般视为交付预付款，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。 1、如果买房，订金充抵房款，如果不买，可以退。订金不同于定金，定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易

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收了2万定金不想卖房了怎么办
收取了两万元定金的房屋出卖人没有履行合同约定的义务交付房屋，应当根据法律规定双倍返还定金。定金的交付在合同签订之前，所有又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行，由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事

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