买正常死亡的房子能退房吗?

2021-01-30 421

普法内容

买正常死亡的房子一般不能退房。 1、购房者可以与售房者协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向售房者送达退房通知，通知到达售房者时解除房屋买卖合同进行退房。 2、但是如果没有满足相关退房条件的一般不能退，强制退房的话可能承担违约责任，要付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

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正常死亡在房子内卖房要告诉别人吗
正常死亡在房子内，卖房时不需要告诉别人，双方另有约定的除外。对于正常死亡现象，在买受人未就相关情形主动询问的前提下，出卖人无须主动披露。买受人重视死亡事件构成重要购房因素的，基于诚实信用原则，出卖人应全面、真实地予以告知，故意隐瞒构成欺诈。

2022-03-17 233
租房子不能正常生活退房能要回定金吗
应当可以的。

2024-07-08 15
买的房子土地已抵押是正常吗
房地产开发商进行土地抵押的行为是完全符合相关法规的。虽然开发商的土地证已被抵押，但这并不妨碍购房者办理房产证，然而涉及到土地使用权证问题时，必须先确保开发商已经偿还了土地抵押所产生的债务并解除抵押，只有在这个条件下，购房者才能顺利地获得土地

2024-05-15 10

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买房合同有非正常死亡你能申请退房吗
一、合同无效时定金退不退？“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向销售者（卖方）交纳肯定数额的钱款。合同上是“定金”的，依据《合同法》相关限定，一方违约时，两方有商定的按照商定执行；如果无商定，家具销

2022-07-09 15,340
在的房子非正常原因死过人。房子能退？
个人观点，未必能肯定退租。比如10年出过事，现在想退，有一定难度。

2022-11-01 15,340
XX的平房房子能正常过户吗?
办理住房过户手续，房主首先需取得住房产权，有房产证，契税证明和土地证。办理过户需要双方当事人一起到住房所属房管部门咨询办理过户手续。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共

2022-10-30 15,340
房主非正常死亡，属于违法吗
请您说一下具体案情，您买房房主是在房屋内非正常死亡吗

2022-10-03 15,340

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房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

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有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

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50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

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