二手房潜在的风险是什么

2020-02-20 132

普法内容

二手房存在潜在的风险：一、产权风险；二、资金风险；三、房屋质量风险。

《城市商品房预售管理办法》第四条，国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）负责本行政区域内城市商品房预售管理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

民法典规定民间借贷的潜在风险是什么
民间借贷的潜在风险是什么 1、民间借贷可能有违法借贷的风险。对于他人提出的借款要求，出借人务必首先考虑对方的信用程度和偿还能力，选择那些有还款保证或来源且信誉良好的人。同时要问明对方的借款用途，千万不能将款项借给从事非法经营或活动的人，如

2024-07-14 11
二手房购房协议风险
第一、写明买卖双方的基本信息。主要是买卖双方的具体情况、地址、联系方法等；写明是否为共有财产、夫妻共有财产或家庭共有财产。第二、房屋地址与产权情况。这里应写明房屋的位置、性质、面积、设施设备等情况，同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否

2024-05-17 30
公账转私人账户有什么潜在风险
公账转私人账户存在的潜在风险如下： 1、非法出资风险：转账提供的卡号是法人自己的个人卡，将公司资金转账至个人卡，而不是公司财务管理账户，存在违法犯罪的可能性； 2、政策风险：由于目前收入管理、财务管理等办理流程越来越严格，有可能影响公司

2023-03-04 69

专业问答更多>>

如何避免一房二卖潜在风险
在购房过程中，买方要有风险防范意识，要以合理方法限制卖方违约的可能性。 1、交易时间越短越好。建议从签订合同到最终过户交付，时间不要拖得太长，时间越长，发生变化的可能性越大，产生纠纷的可能性自然就增

2023-06-11 15,340
买卖的潜在风险？
1、政策因素根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一

2022-10-25 15,340
二手房交易风险的二手房交易风险的预防
1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。 2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续

2021-12-14 15,340
买房风险购买二手房的风险
防范二手房买卖风险的方式是：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物

2023-03-19 15,340

法律短视频更多>>

01:23
借名买房存在的风险
借名买房的风险包括：名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。名义产

1,343 15,340
01:09
购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债

4,151 15,340
01:10
什么是中风险地区标准
中风险地区标准是：14天内有新增确诊病例，累计确诊病例不超过50例，或累计确诊病例超过50例，14天内未发生聚集性疫情。根据相关政策可知，中风险地区，实施外防输入、内防扩散策略，尽快有序恢复正常的生产生活秩序，组织人员有序返岗，指导用工企业

20,705 15,340