哪些情况下法律支持业主退房

2022-12-02 152

普法内容

以下情况下法律支持业主退房： 1、开发商未取得商品房预售许可证； 2、购房合同被依法确认为无效的； 3、房屋贷款审批未通过的； 4、房屋主体结构质量存在问题的 5、房屋质量严重影响使用的。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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法院哪些情况下支持网络查控
网络查控指的就是法院通过执行查控系统，通过网络与各行业协执单位进行交互，实现网络查人找物、控制财产。就是通过网络查找被执行人的财产线索，一旦发现，法院可以采取扣押、冻结等强制措施。在执行阶段，被告人未按照判决按时执行，执行干警足不出户便能及

2024-04-22 23
哪些情况下，自主创业人员获得扶持
自主创业人员在一定期限内给予小额信贷扶持。

2020-11-15 172
哪些情况债权人不会得到法律支持
以下情况债权人不会得到法律支持： 1、贷款使用不合法； 2、超过诉讼时效； 3、贷款合同无效； 4、无民事行为能力人借款； 5、借据形式的分手费； 6、有借据但未实际支付贷款； 7、高利贷利息超过法律规定的部分。借据是证明借贷关系的直接凭

2022-04-14 301

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哪些情况下劳动争议不予支持
下列情况下的不作劳动争议处理 1、劳动者与用人单位因住房制度改革产生的公有住房转让纠纷； 2、劳动者对劳动能力鉴定委员会的伤残等级鉴定结论或者对职业病诊断鉴定委员会的职业病诊断鉴定结论的异议纠纷。

2022-11-10 15,340
精神损害哪些情况下不会被法院支持
1、法人或者其他组织以人格权利遭受侵害为由，向人民法院起诉请求赔偿精神损害的，人民法院不予受理。 2、当事人在侵权诉讼中没有提出赔偿精神损害的诉讼请求，诉讼终结后又基于同一侵权事实另行起诉请求赔偿精神

2023-09-02 15,340
房屋交易中受法律支持的退房情形有哪些
1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。7、房屋质量不合格。8、商品房

2023-09-11 15,340
彩礼当支持返还的情况主要是哪些
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： 1、双方未办理结婚登记手续的； 2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的； 3、婚前给付并导致给付人生活困难的。

2022-10-15 15,340

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01:16
哪些情况下可以拒绝收房
可以拒绝收房的情况如下： 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的； 2、开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的； 3、没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的； 4、开发商经批准对房屋

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租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

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01:10
什么情况下企业要支付双倍赔偿金
企业违法解除劳动合同需支付双倍赔偿金情形如下： 1、患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； 2、患病或者负伤，在规定的医疗期内的； 3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的； 4、法律、行政法规规定的其他情形。用人单位自用工之

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