*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
在计算损失额时,还应考虑各种受害人应节省的费用和应减轻的损失。因为违约发生以后受害人负有减轻损失的义务,如果没有尽到这一义务,就应自行承担这一部分损失,从而应将不合理扩大的损失从损失总额中扣除。 四是假如买方订立合同的目的是为了将该批货物转
二手房签合同后毁约了,守约方可以选择解除二手房合同,由毁约方承担相应的违约责任、向守约方支付违约赔偿金;守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求毁约方继续履行二手房合同。
合同毁约赔偿遵循的原则: 1、完全赔偿原则。 如果一方毁约需要赔偿另一方全部的损失。 2、合理预见原则,又称可预见性原则。 违约方的赔偿不可以超过违反合同其中一方订立合同的时候预见到的或者应该预见到的一些因为违反合同可能造成的损失。 3、减
意向合同一般都具备合同的主要条款,因而是合法有效的。如果意向合同中约定了违约赔偿条款,只要一方违约,就应当赔偿对方的损失。定金属于违约条款的一种,没有支付定金,照样应当赔偿违约损失。
未成年人是限制民事行为能力人,合同的效力待定,需要看合同内容。
居间合同中一般约定如由于一方违约或双方协议解除居间合同,则应赔偿中介受到的损失即佣金的损失,一般以房屋总价2%来计算,各公司会有差异。 一般而言,如中介不存在明显过错,法院会考虑到中介确已提供相应服务
出租方毁约的,定金双倍返还。租赁方违约的,没收定金。
毁约合同赔偿几倍的分析如下: 1、毁约合同赔偿数额由双方协商; 2、协商不成的,当事人的损失赔偿数额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益; 3、合同毁约属于合同违约,违约方一般需要根据合同约定承担违约责任;合同中未约定
一般来说,合同订立后就立即生效。合法有效的合同,当然对双方当事人具有法律拘束力。也就是说,合同成立之后,双方当事人应当按照约定的规则,履行自己的义务。如果签完合同之后,一方违约的,这时候守约一方就可以根据合同法的规定,维护自己的权益。具体包
持合同的效力,等待对方履行。当一方预期违约,对方可坚持合同的效力,要求或等待对方到期履行合同,以静观对方的态度是否有所变化,然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约,守约方应明确要求对方撤回毁约的意思表示,而不能一味地坐等对方履行,以免扩大损