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按揭的房子要拆迁了怎么办?

按揭的房子要拆迁了怎么办?

2022-12-02 554
普法内容
按揭的房子要拆迁,房主的负债不变,正常还贷款就行。房屋所有权人可按以下办法处理: 1、将未到期债务提前全部清偿; 2、与抵押权人协商进行抵押物置换; 3、将所得征收补偿款提存作为担保或将补偿款提前清偿未到期债务。
《城市房地产抵押管理办法》第38条 因国家建设需要,将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的,抵押人应当及时书面通知抵押权人;抵押双方可以重新设定抵押房地产,也可以依法清理债权债务,解除抵押合同。 《城市房地产抵押管理办法》第51条 因国家建设需要,将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围时,抵押人违反前述第38条的规定,不依法清理债务,也不重新设定抵押房地产的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

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杨强律师 杨强律师

北京中复律师事务所 | 律所主任

擅长:行政诉讼、拆迁安置
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主讲嘉宾
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