城市子女继承的农村房产可以买卖吗

2024-05-09 12

普法内容

根据现行法律法规规定，农民所享有的宅基地使用权可以在合法范围内，由具备城镇户籍身份的子嗣合法继承，并且可以依照相关程序办理不动产登记手续。在这种情况下，被继承人所遗留下来的农村住房，仅能在特定的人员之间进行合法的买卖交易。需要特别强调的是，继承的农村住宅所附带的宅基地，其所有权仍然归属村集体所有，而转让此类住房时，也只能在本村具有农村户籍身份的人员之间进行。若宅基地的受让方同样为本集体经济组织的成员，且经过了集体经济组织的批准同意，那么这一转让行为应被视为有效。向本集体经济组织成员之外的个人或团体转让农村宅基地使用权的行为，将被判定为无效。就村宅基地而言，其权益主要包括三个方面，即所有权、资格权以及使用权。其中，所有权归属于集体，资格权则赋予了拥有该房屋的村民，而本次明确允许城镇子女继承的，正是使用权这一部分权益。

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城市户口在农村能买房吗是否可以继承
城市户口在农村买房，买卖合同无效

2024-07-17 16
城镇子女可以继承农村房屋继承法新规定
是可以的,因为农村房屋属于个人的私有财产,户主有权利将其给子女继承。

2021-02-07 962
农村子女户口迁到城市,可以继承父母的耕地吗
农村子女户口迁到城市，可以继承父母的耕地。承包期内，就算承包方全家迁入小城镇落户的，也应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。土地承包经营权特征如下： 1、土地承包经营权的主体可以根据家庭承包和其

2023-06-01 21

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城里买了房子在农村可以继承吗
“非转农”户口迁移条件：（一）因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生；（二）夫妻一方是农业户口，非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的；（三）在城镇无固定

2022-07-09 15,340
父亲继承房子产权子女子女可以买卖吗
可以。如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则法定继承办理，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，首先由第一顺序继承

2022-07-09 15,340
农村房产，城市户口的儿子可以继承吗，农村房产证办理流程是怎样的
农村房产，城市户口的儿子可以继承。农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登

2022-03-04 15,340
农村买房子卖给城市户口的宅基地可以吗
无效。关于外村村民能否购买宅基地上房屋的问题，房屋土地行政管理部门认为：根据的相关规定，是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。其法律依据为1999年《土地管理法》的第4

2022-10-10 15,340

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01:33
城镇户口可以继承农村的房子吗
有城镇户口，仍能继承农村的房屋。但是，值得注意的是，根据我国法律规定可知，如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房，虽然仍然可以继承农村房屋，但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后，该宅基地会被村集体回收。换句话说，如果当事人虽

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01:05
农村社保和城市社保可以同时买吗
可以。新农村村养老保险缴费基数，可以分别按照5%、10%、20%、30%的比例按年缴费，具体缴费比例由参保居民自主选择，交费的方式有以下几种：一、定期交费。在收入比较稳定或比较富裕的地区和人群采用这种方式。如乡镇企业可按月、按季交纳保费，

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01:11
遗产继承房屋能买卖吗
遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后，房屋所有权仍登记在被继承人名下，而我国实行的房屋登记管理办法规定了，继承人若想出售该房屋，必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续，

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