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房屋延期交付或有质量问题,业主不可以拒交物业费。房屋质量及交付一般是开发商的责任,如果业主因房屋质量问题或延期交付拒交物业费,而房屋质量与交付与物业公司无关时,业主拒交物业费的行为是不合法的。
业主拒交前期物业费,物业不能强扣业主房屋钥匙。物业管理公司应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务,向业主交付房屋是代开发商履行义务,不能因业主拒签业主公约或其他原由扣押钥匙。
首先我们要认清两种法律关系,开发商与业主之间存在的是房屋买卖关系,而业主与物业管理公司之间存在的是物业委托管理关系,二者是两个独立的法律关系。 房屋质量问题与面积问题是业主与开发商之间由于商品房买卖而
一般情况如果业主是常年不居住的话,可以给物业公司协商,所有的水电气暖等相关设施进行关闭,然后可以暂时不交物业费;如果只是短期的离开,物业费还是要交的。
首先,业主拒交物业费的理由就不对。房屋出现质量问题,给业主带来损失,业主应该直接起诉开发商和建筑单位,并索赔。物业公司收取的物业费,是依据物业管理委托合同,提供物业服务,收取的服务费用。房屋质量问题并
首先,业主拒交物业费的理由就不对。房屋出现质量问题,给业主带来损失,业主应该直接起诉开发商和建筑单位,并索赔。物业公司收取的物业费,是依据物业管理委托合同,提供物业服务,收取的服务费用。房屋质量问题并
物业起诉不交物业费的,应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉: 1、当事人收到起诉状副本后,应当在收到之日起十五日内提出答辩状,在答辩状中,当事人可以进行反驳,也可以进行认可,人民法院收到答辩状后,会在五日内将答辩状发送给原告,当事人
首先业主和物业公司是平等的民事主体,双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务,如果有任意一方违约的,都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费,物业公司有权要求其缴纳物业费,但是物业无权采取停水或者停电的方式;因为业主是与供
物业费年初交还是年底交都可以。物业费的缴纳时间并没有固定的规定,具体的时间需要咨询当地小区的物业部门,法律对于交钱这部分时间没有做出硬性的规定,具体要按照物业管理部门的规章制度来决定。根据相关法律规定可知,业主应当按照约定向物业服务人支付物