房产新规2021正式实施

2022-04-12 9,333

普法内容

房产新规2021正式实施。新规定中房产不但可以进行整体转让，还可以单独转让最长七十年的居住权，也可以单独转让七十年的所有权。住宅房产土地到期会自动进行续期，但是需要依据法律法规进行续期费用的缴纳。房子出售所有权的变是不会影响租赁协议的，租房人可以继续居住，也就是说买卖不影响租赁已经正式写入法律。

《中华人民共和国民法典》第366条规定，房主可以根据约定或者遗嘱，为自己名下的房子，给居住权人设立居住权，居住权人有权对他人的住宅，享受占有和使用的权利。《中华人民共和国民法典》第406条规定，房子已经设定了抵押，抵押人也就是产权人仍然可以将房子出售。《中华人民共和国民法典》第965条规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。

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2023-04-25 8
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2024-05-25 0
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